ТК, ТРК и прочие торговые центры и комплексы
Nurmo писал(а):Интересно, что рынок в Питере настолько пересыщен, что международным сетям остается выходить в формате "районного гипермаркета", топовых мест на выездах из города уже фактически нет
Полей на выездах как раз предостаточно. Только кому там нужны гипермаркеты?
Самые большие толпы в очередях на кассу (в обычное время, исключая предпраздничные дни) я встречал в Окее у метро Озерки. Они там даже вынуждены были кассы в 2 ряда поставить - где вы еще такое видели?
Вот уж место в свое время Окей отхватил рублевое, остальные тихо завидуют. Нет таких мест больше - остается только в полях за городом строиться, или задорого выкупать какие-нибудь бывшие склады.
Пример "Реала" в Северном Молле показателен - магазин хороший, помещение и площади просто отличные, стоянка и подъезды - замечательные. Только вот - не едет никто за город за продуктами. Прогорели. (Теперь там Ашан, который на свое имя будет вытягивать клиентов за город) Нельзя сетям без имени открываться у-черта-на-куличиках - никто к ним не поедет. Только под боком, желательно в пешей досягаемости от крупных жилмассивов.
ssh писал(а):Полей на выездах как раз предостаточно. Только кому там нужны гипермаркеты?
Кеско, с удовольствием, думаю, открылось бы на выезде, просто слишком долго думало и мест нет (разве что мурманка) При их бабосах 3 магазина - это слишком вялый выход на рынок, но открывают распределительный центр и это задел на будущее (скорей всего поглощение кого то)
Кстати, "кому там нужны гипермаркеты"... Не совсем своевременно для нашего рынка, но Волмарт открывает свои магазины подадьше, где земля подешевле, и за счет низких цен привлекают приезжать затариваться.
SVS писал(а):Nurmo писал(а):Кеско, с удовольствием, думаю, открылось бы на выезде
Какие-такие выезды Вы имеете в виду, на которых мест нет?
Выезд это только Пулковское и Мурманское шоссе?
Мест нет - это относится не только к месту, как к участку земли, но и к покупательскому потоку.
Пулковское: Лента, Ашан, Метро, Карусель, ОКей
Таллинское: Лена, Окей
Мурманское: Ашан
Приморское, Савушкина: Лента, ОКей, Призма, Карусель
Выборгское: 2-а Окея, 2-е Ленты, Призма
Новоприозерка: Окей, Ашан
Московское: Лента, Призма
Колтушское: ОКей, Метро
Можно, конечно, добавить близ лежайшие.
Места: Идеальное место под новый супермаркет у будущего примыкания ЗСД и скандинавии или в районе Белоострова. Где "охотничий клуб" собирались строить у развязки нижнего и верхнего шоссе. Полгода большой траффик дачников. Рядом Сестрорецк без супермаркетов(только маленький Окей с очередями). Плюс поселки сами Белоостров,Песочный,Репино и пр. Сверх увеличение покупок с мая по сентябрь-будет компенсировать меньшее количество покупателей с ноября по март. Хотя в выходные людям там купить негде. Показатель: Универсам Репинский-более менее крупный из всего-имеет цены- +30-50 % к ценам Окея!!!
ssh писал(а):Самые большие толпы в очередях на кассу (в обычное время, исключая предпраздничные дни) я встречал в Окее у метро Озерки. Они там даже вынуждены были кассы в 2 ряда поставить - где вы еще такое видели?
Вот уж место в свое время Окей отхватил рублевое, остальные тихо завидуют.
Ага, так быстро строился, что крышу не рассчитали под большую снеговую нагрузку... В итоге - сколько он был закрыт?
Nurmo писал(а):Мест нет - это относится не только к месту, как к участку земли, но и к покупательскому потоку.
Пулковское: Лента, Ашан, Метро, Карусель, ОКей
Таллинское: Лена, Окей
Мурманское: Ашан
Приморское, Савушкина: Лента, ОКей, Призма, Карусель
Выборгское: 2-а Окея, 2-е Ленты, Призма
Новоприозерка: Окей, Ашан
Московское: Лента, Призма
Колтушское: ОКей, Метро
Можно, конечно, добавить близ лежайшие.
А как же новые выезды?
Софийская - Колпино, Славянка, им.Тельмана, Усть-Ижора
Витебский - Пушкин, Александровская, Павловск, Тярлево
Парашютная - Приморский район, Конная Лахта
кроме того, есть ещё забытые выезды вдоль Невы:
а) Шлиссельбургское/Петрозаводское шоссе - Металлострой, Понтонный, Сапёрный, Отрадное
б) в Новосаратовке возле развязки с КАД - Невский лесопарк, пос.им Свердлова, Красная Звезда + Большевиков может ездить, да и Рыбацкое с Троицким Полем.
плюс не забываем про:
- Петергофское шоссе - там пока только Лента
- Дорога Жизни - Всеволожск, вот там и открывается второй Кеско.
ещё могут быть продолжены Гражданский и Пискарёвский проспекты за КАД, там тоже можно поставить по гипермаркету.
Prof писал(а):Ага, так быстро строился, что крышу не рассчитали под большую снеговую нагрузку... В итоге - сколько он был закрыт?
Я немного напомню, что это был самый первый Окей в городе, и в те годы, когда он строился, были другие нормы на снеговую нагрузку, в соответствии с которыми он и был построен.
Ну да, там, правда, еще следствие показало, что сварщик Сидоров чего-то там сварил с нарушением технологии на заводе - поставщике металлоконструкций.
Но в любом случае - Окей как бы не виноват.
Или, предполагается, что проектировщик спроектировал по российским нормам, а потом владелец бизнеса должен прийти и сказать -
"я в ваших нормах ни черта не понимаю, но увеличите-ка мне все запасы по нагрузке в два раза - и на напольное покрытие, и на лифты, и на крышу, и даже на вентиляцию и отопление - мало ли что случится"?
Поскольку они (хозяева бизнеса) этого не сделали - в течение ряда месяцев магазин стоял закрытым (терялась прибыль) + издержки на реконструкцию + осмотр/усиление крыш на всех магазинах сети + репутационные издержки (всё-таки пострадали люди и погиб человек).