Утвержден проект планировки квартала на улице Маршала Казакова, в котором будет построен китайский конгрессно-выставочный комплекс. Документ также зафиксировал отказ от пробивки проспекта Кузнецова на север.Проект разрабатывался для территории между Брестским бульваром, улицей Маршала Казакова, проспектом Кузнецова и рекой Красненькой. Там на 2,5 гектара планируется построить конгрессно-выставочный комплекс. Инвесторами выступят китайцы из ООО «Международная инвестиционная компания „Хуа бао“» (входит в группу «Хуа жэнь»); эта же фирма числится заказчиком проекта планировки. Проектировщик — ООО «Институт строительных проектов».
Документ зафиксировал высотное ограничение — 85 метров. В этот регламент укладывается ранее озвученная этажность: доминантной комплекса должны стать две 25-этажные башни — бизнес-центры с гостиницами. На остальной площади участка расположатся выставочные и торговые помещения. Также предусмотрен крытый спортивный комплекс.
Проект планировки зафиксировал новые дороги. В частности, это продолжение улицы Морской Пехоты с мостом через реку Красненькую, пробивка Брестского бульвара на север до Морской Пехоты, а также строительство нового кривого проезда, который соединит Маршала Казакова с Морской Пехоты, обходя будущее метродепо «Красносельское». Этот проезд в некоторой степени заменит собой планировавшееся на протяжении многих лет еще с советского времени продление проспекта Кузнецова на север, отмененное КГА именно из-за метро.
Вдоль улицы Морской Пехоты отведены два участка под паркинг и электроподстанцию.
- ППТ
Китайцы построят два небоскреба в ПетербургеГород отдаст под проект 30 гектаров земли
В Правительстве Петербурга утвердили проект планировки территории на юго-западе города, сообщает «Фонтанка.Ру». На этом участке должен быть расположен конгрессно-выставочный центр «Дружба», который готова возвести китайская компания «Хуа Бао», рассказал изданию глава КГА Владимир Григорьев.
«Дружба» разместится между улицей Маршала Казакова и Красненькой речкой. Всего на участке в 30 га предстоит построить 265 тыс. кв. метров коммерческих площадей, таких как выставочные и торговые павильоны, офисные центры, а также два небоскреба. В башнях высотою в 25 этажей будут находиться гостиницы и бизнес-центры. Общий объем инвестиций оценивается в 35 млрд долларов.
7 апреля комитет по инвестициям города уже доложил, что подготовил проект постановления о передаче китайскому инвестору земли. Руководитель агентства Knight Frank Saint-Petersburg Николай Пашков полагает, что к тому времени, как будет построена «Дружба», спрос на выставочные услуги может стать высоким. Особенно с учетом туристического потенциала Петербурга.
Отметим, что «Хуа Бао» принадлежит предпринимателю Ван Линаню и компании по производству труб из провинции Шандунь. Собственных средств заявленного объема инвестиций у них нет, но они представили в комитет по инвестициям письма от потенциальных инвесторов из Китая. Построить конгрессно-выставочный центр они обещают к 2024 году. «Хуа Бао» уже реализует ряд проектов в Северной столице. Это рестораны китайской кухни «Нихао», коттеджный поселок «Мариинская усадьба», дом бизнес-класса Pushkin House и комплекс таун-хаусов «Есенин Village».
- Эскиз