Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Обсуждение проектов, которые не попали ни в один из разделов форума
Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5342
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение Alexandr » Пт янв 13, 2017 12:16

Официальный сайт
Расположение
[map]59.47782,30.31306 59.47573,30.31761 59.46578,30.32868 59.45959,30.33597 59.45859,30.34164 59.45793,30.34123 59.45934,30.33008 59.45812,30.32933 59.45798,30.32999 59.45673,30.32943 59.4567,30.32688 59.45663,30.32497 59.45659,30.3237 59.45658,30.32334 59.45662,30.32304 59.4576,30.32218 59.4586,30.3211 59.46064,30.31926 59.46468,30.31557 59.4656,30.31484 59.46651,30.3144 59.4672,30.31433 59.46787,30.31443 59.46929,30.31498 59.47069,30.31559 59.47315,30.31625 59.47425,30.31615 59.47526,30.31569 59.47606,30.31508 59.47691,30.31425 59.47782,30.31305[/map]


CastorX Capital построит в Гатчине крупнейший в Европе курорт за 10 млрд евро

Шведский инвестор CastorX Capital приступает к строительству в Гатчине крупнейшего в Европе курорта-водолечебницы стоимостью 10 млрд евро. Проект планируется реализовать в течение 12 лет.

Весной в Ленобласти начнется строительство самого большого в Европе курорта-водолечебницы Gatchina Gardens. Европейская инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла, за 12 лет планирует инвестировать в проект около 10 млрд евро. Генподрядчиком по строительству инженерной и дорожной инфраструктуры в проекте выбрана компания "УМ-67".

Баден-Баден в Гатчине
Как рассказала "ДП" гендиректор компании Gatchina Gardens (девелопер одноименного проекта) Наталья Осетрова, первое положительное заключение госэкспертизы проект получил в декабре 2016 года. "Разрешение на строительство его первой очереди увидит свет в ближайшее время. Старт прокладки инженерных сетей и возведения первых зданий запланирован на весну", - сообщила Наталья Осетрова.

На первом этапе будет освоено 118 га. Это почти 15% от общей площади участка (620 га) в районе деревни Красницы под Гатчиной, который последние 3 года частично (280 га) находится в собственности инвестора, а остальное - в аренде, но с правом выкупа в собственность на торгах.

Первая очередь проекта включает в себя строительство 280 тыс. м2 малоэтажного жилья, четырех детских садов, школы, spa-отеля с водным комплексом и гостиничного комплекса на 120 номеров. Инвестиции в этот этап составят 3 млрд евро. А общая стоимость проекта, который предполагает строительство 800 тыс. м2 недвижимости к 2029 году, оценена в 10 млрд евро.

Фишкой проекта станет создание самого большого в Европе бальнеологического курорта (грязелечебницы на базе местных кембрийских и кальцинированых глин, а также термальных вод). "Традиции водолечения в этом районе имеют давнюю историю. Но тематического курорта, как такового, здесь никогда не было. Мы его создаем с нуля. Иностранные инвесторы считают эту тему перспективной. По их мнению, Петербург со временем сможет конкурировать с такими известными курортами-водолечебницами, как Баден и Карловы Вары и Бат", - говорит Наталья Осетрова.
https://www.dp.ru/a/2017/01/12/CastorX_Capital_postroit
Вложения
gg_forrest_eshche_odna_ploshchad.jpg
cam06_27.jpg

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Пт янв 13, 2017 13:10

Да да!
Уже ок. года примерно на этой лужайке разбит ПРОМО-кемпинг.
:arrow: https://yandex.ru/maps/-/CZXfeQIa
Можно заехать, ознакомиться с проектом, выпить чаю...

netland
Читатель
Сообщения: 35
Зарегистрирован: Чт фев 04, 2010 21:00
Откуда: Гатчина, аэродром

Сообщение netland » Вс янв 15, 2017 16:53

Планы строительства аж с 2008 года: http://47news.ru/articles/22341/ За это время "гольф-клуб" плавно превратился в "курорт".
Сайт компании «КасторЭКС Капитал»: http://www.castorxcapital.se/ru/?page=0
Насколько компания тянет на миллиардера - делаем выводы сами.
Буду удивлен, если в этом году наконец начнут реальное строительство. Еще больше удивлюсь, если найдутся покупатели. Хотя чудеса случаются.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Бальнеологический город-курорт "Gatchina Gardens" *строится*

Сообщение Prof » Ср июл 26, 2017 15:00

Изображение

Под Гатчиной построят крупнейший в Европе город-курорт
Полностью завершить строительство проекта инвестор планирует к 2035 году


В Гатчинском районе Ленинградской области появится самый большой в Европе бальнеологический город-курорт Gatchina Gardens общей площадью 620 га. Об этом говорится в пресс-релизе (есть в распоряжении редакции) шведской инвестиционной группы компаний CastorX Capital, которая реализует проект.

Выбор площадки для строительства курорта инвестор объясняет близостью Экспофорума, Аэрополиса, аэропорта Пулково и центра деловой активности Московского района, а также перспективой строительства нового аэропорта в Сиверском и современных развязок, соединяющих проект с центром города Гатчина.

Помимо спа-курорта и 32 га парковых территорий в Gatchina Gardens будут расположены два профессиональных гольф-поля, пятизвездочная резиденция для пожилых людей «Золотой возраст», трехзвездочный отель, дошкольные и школьные учреждения, десятки ресторанов и кафе, культурный центр, бизнес-парк, агропарк, учреждения услуг, кемпинг, спортивный центр, комплекс по производству минеральной воды, аквапарк, культурно-образовательный центр и частные особняки общей площадью более 800 тыс. кв. м.

Проект Gatchina Gardens включен правительством региона в схему территориального развития туристско-рекреационных объектов регионального значения, с администрацией Гатчинского района заключен договор о комплексном устойчивом развитии территорий, говорится в материалах инвестора. Концепцию проекта разработали ведущие европейские архитекторы под управлением шведского инвестора и девелопера Магнуса Исакссона.

В рамках первого этапа реализации Gatchina Gardens (100 га) будет построено три муниципальных детских сада и один коммерческий, школа, а также дороги и инженерная инфраструктура, говорится в описании проекта. Строительные работы уже начались. Полностью завершить проект планируется к 2035 году, рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе компании CastorX Capital.

https://realty.rbc.ru/news/5975e57d9a7947eb53dd1cdb

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение Prof » Ср июл 26, 2017 19:35

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА-КУРОРТА GATCHINA GARDENS
25 / 07 / 2017
Пройдена государственная экспертиза Ленинградской области, получены разрешения на строительство инфраструктуры и первых объектов недвижимости.

24 июля 2017 г. Санкт-Петербург – Шведская инвестиционная группа компаний CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе современного медийного города-курорта, общей площадью 620 га. Завершена государственная экспертиза первого инвестиционного этапа проекта площадью 100 га, в том числе автомобильных дорог и проездов, инженерных сетей и объектов, а также первых объектов недвижимости.

Подобный подход к разработке проектной и разрешительной документации нестандартный для региона, отмечает генеральный директор GATCHINA GARDENS Наталья Осетрова. Концепция города-курорта разработана ведущими европейскими архитекторами под управлением шведского инвестора и девелопера Магнуса Исакссона. Это было сложной и амбициозной задачей. Инвестор выкупил все технические условия для реализации первого инвестиционного этапа площадью 100 га.
Строительство дорог и инженерной инфраструктуры уже началось. В комплексную инженерную подготовку территории включены: автомобильные дороги и проезды общей протяженностью около 8 км с тоннелями обеспечивающими безопасность в местах пересечения автомагистралей с пешеходно-велосипедными трассами, протяженностью 18 км, комплексные сооружения хозяйственно-бытового стока, три котельных, ливневая канализация и очистные сооружения для нее, станция водоподготовки артезианской воды для водоснабжения проекта, объекты энергообеспечения общей мощностью 12 МВт (договор о присоединении с ОАО РЖД), магистральные сети комплексного инженерного обеспечения общей протяженностью более 72 км. Девелопер получил положительное заключение экспертизы на магистральный газопровод и технические условия для каблирования сетей ПАО ЛЕНЭНЕРГО.

В рамках первого инвестиционного этапа GATCHINA GARDENS будет построено три муниципальных и один коммерческий детских сада и школа. С правительством Ленинградской области подписан договор по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». Сам проект включен правительством региона в схему территориального развития туристко-рекреационных объектов регионального значения, с администрацией Гатчинского района заключен договор о комплексном устойчивом развитии территорий (КУРТ).

Инвестиции в создание инженерной, дорожной и рекреационной инфраструктуры для первого инвестиционного этапа проекта (100 га) оцениваются примерно в 6 млрд руб. Всего в первый инвестиционный этап GATCHINA GARDENS будет вложено около 30 млрд руб. Генеральным подрядчиком по строительству инженерной и дорожной инфраструктуры в проекте выбрана компания «УМ-67» Александра Шестакова. Первая Мебельная Фабрика будет заниматься комплексной меблировкой недвижимости.

«Наша задача создать новый стандарт качества жизни, мотивирующую жилую среду. Мы ставим перед своей командой амбициозные задачи и всегда добиваемся результата, работая в тесном взаимодействии с органами власти, проектируем и строим с учетом социальных запросов региона, помня о свои обязательствах. Мы позитивно оцениваем тот факт, что правительство выбрало именно Гатчину в качестве новой столицы региона. Это позволит укрепить самостоятельность Ленинградской области как агломерации, комплексно развивать новые инвестиционные проекты. Гатчина достойна статуса столицы, ведь в своей истории она исполняла эту роль дважды», - отмечает генеральный директор GATCHINA GARDENS Наталья Осетрова.

Официальный сайт

Swan
Энтузиаст
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: Пт апр 15, 2011 11:31
Откуда: Спб, Мал.Охта

Re: Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение Swan » Вс июл 30, 2017 7:36

"Как корабль назовешь,так он и поплывет'
По-моему название проекта крайне неудачное. Не отражает реального местоположения,более того реально дезориентирует ибо в Вырицу и Гатчину ехать с разных вокзалов.. Неблагозвучное оно по-русски ,да и вообще англоязычное. Лучше бы Сольцы возродили. Но похоже построят обычный ЖК .

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение giper » Пн июл 31, 2017 9:45

Swan писал(а):По-моему название проекта крайне неудачное. Не отражает реального местоположения,более того реально дезориентирует ибо в Вырицу и Гатчину ехать с разных вокзалов..
Но похоже построят обычный ЖК .

Про обычный спальник по-моему никто и не сомневался.
Про неудачность названия - согласен. Я думал, что этот ЖК в Гатчине

nik68
Энтузиаст
Сообщения: 1071
Зарегистрирован: Ср апр 22, 2009 10:57
Откуда: Гатчина

Re: Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение nik68 » Пн июл 31, 2017 17:38

Поддержу насчет названия. Нужно свой русский язык поддерживать.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение Prof » Ср окт 04, 2017 0:20

Девелопер Gatchina Gardens, который строит в Ленобласти город–курорт, займется добычей и реализацией минеральной воды. По плану завод разместится в медкластере.

Департамент по недропользованию по Северо–Западному федеральному округу выдал компании Gatchina Gardens лицензию на поиск и разработку месторождений лечебной минеральной воды на территории Гатчинского района Ленобласти. Об этом "ДП" сообщила гендиректор компании Gatchina Gardens Наталья Осетрова. Лицензия позволяет компании провести бурение поисково–оценочной скважины на глубину до 620 м на участке недр "Северокрасницынский" площадью 0,24 км2.

https://www.dp.ru/a/2017/10/02/Voda_dlja_kurortnikov

Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Re: Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение Arseny » Ср окт 04, 2017 9:47

Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 20 июня 2017 г. N 312 "Об утверждении Перечней объектов, предлагаемых в 2017 году для предоставления в пользование в целях геологического изучения за счет средств недропользователей"

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4uWGRrRDW


N
п/п

Вид полезного ископаемого

Субъект РФ

Наименование участка недр (месторождение, перспективная площадь, горизонт и т.д.) местоположение (район)

Общая площадь, кв. км. (S) Географические координаты крайних точек участка недр

Ресурсы (с указанием категории) (ед. изм.)

Адрес территориального органа Роснедр, куда направляется пакет заявочных материалов на геологическое изучение

S с.ш. в.д.
N точ. град мин. сек. град мин. сек.

1 Воды подземные минеральные Ленинградская область Северокрасницынский д. Красницы 0,24 ресурсы 1680 м3/сут 199155. г. Санкт-Петербург, ул. Одоевского, 24/1


Координаты угловых точек:
1 59 28 29,1 30 20 41
2 59 28 13,1 30 20 57
3 59 28 00 30 20 49
4 59 28 02,1 30 20 34
5 59 28 03,1 30 20 31
6 59 28 03,1 30 20 25


ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4uWGIWA2Y


Аватара пользователя
NFY
Активист
Сообщения: 881
Зарегистрирован: Ср апр 01, 2009 13:24
Откуда: Приморский р-н

Re: Курорт-водолечебница Gatchina Gardens *начало строительства*

Сообщение NFY » Пт июн 21, 2019 10:22

Город-курорт «Gatchina Gardens» получит от Сбербанка 1,9 млн проектного финансирования

20.06.2019 - https://asninfo.ru/news/87177-gorod-kurort-gatchina-gardens-poluchit-ot-sberbanka-19-mlrd-proyektnogo-finansirovaniya

Сбербанк профинансирует первый этап строительства города-курорта «Gatchina Gardens» на сумму 1,9 млрд рублей в рамках проектного финансирования с применением счетов эскроу, сообщает пресс-служба девелопера.

Объем финансирования первой очереди строительства оценивается в 3,8 млрд рублей.

Сделка структурирована по международным стандартам привлечения проектного финансирования в градостроительные проекты, положительное решение кредитного комитета принято в Москве. Сейчас Сбербанк занимается аккредитацией проекта по нескольким ипотечным программам.

Соглашение об использовании эскроу-счетов партнеры подписали в январе. Покупатели жилья в 15-ти домах первого этапа «Gatchina Gardens» смогут открыть эскроу-счета в Сбербанке.

«Gatchina Gardens» – проект «умного» города-курорта. Предусматривает освоение территории в 620 га. Инициатор – европейская инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла. Площадь первого инвестиционного этапа города-курорта Gatchina Gardens составляет 100 га.