ArtPlay SPb (центр творчества, дом культуры, Малая Охта) *проект закрыт*

Обсуждение проектов, которые не попали ни в один из разделов форума
Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

ArtPlay SPb (центр творчества, дом культуры, Малая Охта) *проект закрыт*

Сообщение ooo » Вс ноя 20, 2016 18:35

[map]59.93944,30.40968[/map]

Скачать mp3 :

http://3sdevelopment.com/wp-content/upl ... a-1429.mp3

Евгений Чистяков - радио интервью c генеральным директором компании 3С-Девелопмент (17.06.2016, Эхо Москвы)


http://www.artplay.ru/news/centr-dizayn ... -o-kosmose

Центр дизайна ARTPLAY откроется в Петербурге 22 декабря мультимедийной выставкой о Космосе

22 декабря 2016 г. в Санк-Петербурге откроется Центр дизайна ARTPLAY. Комплекс будет расположен в районе Малой Охты. Управляющей компанией станет московская команда Центра дизайна ARTPLAY, которая в 2003 году создала первый в Москве арт-кластер. Открытие комплекса будет приурочено к запуску масштабной мультимедийной выставки, созданной компанией Artplay Media совместно с Корпорацией Роскосмос.

Петербургский ARTPLAY расположится на правом берегу Невы в районе Малой Охты. Будущий арт-кластер занимает целый квартал площадью более 100 000 кв.м. 22 декабря будет запущена первая очередь проекта — мультимедийная выставка (которая займет порядка 1200 кв.м.) и уникальное выставочно-презентационное пространство - зал общей площадью более 3000 кв.м. и высотой потолков 18 метров. Планируется, что на этой площади будут проходить дизайн-маркеты, фестивали еды, концерты, бизнес-форумы, спортивные мероприятия. В это же время запустится первая линейка помещений в постоянную аренду (около 10 000 кв.м.), где будут размещаться офисы, креативные мастерские и шоурумы.

Петербургский ARTPLAY будет состоять из пяти взаимосвязанных зон:
  1. Многофункциональный мультимедийный выставочный центр — стартует Петербургский арт-кластер с открытия масштабной мультимедийной выставки, созданной компанией Artplay Media совместно с Корпорацией Роскосмос. В основе проекта – история развития представлений человека о Вселенной от утопической идеи переселения человечества на Марс до современных технологий освоения Космоса. Саундтреком выставки станет музыка Pink Floyd.
  2. Хобби-центр — объединит на своей территории самые востребованные на сегодня виды творчества и самообразования — от школы танцев до граффити, от флористики до компьютерной графики.
  3. Кластер творческих индустрий — будет создан по аналогии с московским Центром дизайна ARTPLAY, где под одной крышей собрались представители всех отраслей, связанных с архитектурой и дизайном — от архитектурных бюро до шоу-румов с отделочными материалами и необычными предметами интерьера. Там же найдется место художественным мастерским и модным галереям, книжным магазинам и лавкам hand-made товаров.
  4. Отель — по замыслу создателей арт-кластера, растущая бизнес- и творческая активность в районе Малой Охты (недавно в этом же районе открылись Охта молл и Охта Lab) расширит зону туристического интереса города.
  5. Рекреационная зона — жителям и гостям Петербурга, предоставится дополнительная возможность для прогулок и комфортного отдыха возле реки. Также на набережной возле ARTPLAY появится причал для экскурсионных и прогулочных катеров. Урбанистами и ландшафтными дизайнерами продуман проект озеленения прилегающей территриии. Планируется, что в дальнейшем в рекреационной зоне ARTPLAY под открытым небом будут проводится фестивали, вернисажи и концерты.
Адрес ARTPLAY СПб: Красногвардейская площадь, 3


http://3sdevelopment.com/pravitelstvo-s ... ploshhadi/

Правительство Санкт-Петербурга поддержит проект редевелопмента промышленной территории на Красногвардейской площади (16.06.2016)

ООО «Тандем-Истейт» и Правительство Санкт-Петербурга заключили соглашение о намерениях по реализации инвестиционного проекта по комплексному редевелопменту промышленной территории на Красногвардейской площади.

Документ подписали генеральный директор ООО «Тандем-Истейт» Елена Лагошина и губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в ходе XX Петербургского международного экономического форума. Девелопером проекта выступает компания 3S Development. Идеологическую концепцию разработала управляющая компания Artplay.

Объем инвестиций в проект составляет 3,2 млрд рублей. На бывшей территории Центрального конструкторского бюро машиностроения и казарм 145-го Новочеркасского пехотного полка откроется Центр творческих индустрий Artplay SPb.

Реализация проекта завершится в 2019 году. Планируется, что здесь будет создано порядка 4500 рабочих мест. Срок окупаемости проекта составляет 7,25 лет, а налоговые отчисления в бюджеты всех уровней за период с 2016 по 2023 годы достигнут 3 млрд рублей.

Общая площадь комплекса — 90 000 кв.м., площадь участка — 6,5 га. Территория будущего креативно-делового пространства ограничена Красногвардейской площадью, набережной реки Охта, улицей Помяловского и Новочеркасским проспектом.

В рамках первой очереди планируется создать Центр творческих индустрий площадью более 30 000 кв.м. и тематический парк-аттракцион «Лабиринт мировой культуры», который займет 16500 кв.м. К весне 2017 года будут завершены работы по приспособлению под современное использование исторических зданий казарм Новочеркасского пехотного полка. Здания казарм соединят атриумом с прозрачной крышей, что позволит в любое время года посещать Центр. Здесь разместятся офисные помещения, шоу-румы, объекты стрит-ритейла, рестораны и кафе, центры образования, залы для деловых мероприятий, выставочные площадки.

Вторая очередь проекта – это редевелопмент комплекса, примыкающего к Красногвардейской площади. Раньше его занимало Центральное конструкторское бюро машиностроения. В комплексе появятся Хобби-центр и отель на 220 номеров.

В частности, в Хобби-центре планируется открыть творческие студии и арт-школы, лектории, магазины независимых дизайнеров, салоны красоты и фитнес-клубы, пространства для спортивных и культурных мероприятий. В башне, которую жители района называют «телевизором», разместится отель. Он будет выполнен как раз в форме телевизора. На крыше комплекса появятся спортивные площадки для игры в футбол, теннис, баскетбол и другие виды спорта.

Кроме того, в ходе второго этапа планируется благоустроить набережную реки Охта и парк, который на ней находится. Также будет построен многоэтажный паркинг на 2000 машиномест.

— Реализация проекта позволит создать необходимые условия для развития прилегающей территории – например, набережной реки Охты, а также исторических мест, где располагалась крепость Ниеншанц, — отмечает генеральный директор 3S Development Евгений Чистяков. – Тем самым, огромный район города, который раньше был практически не вовлечен в культурную, туристическую и деловую жизнь города, получит возможность стать ее неотъемлемой частью. С нашей стороны, мы уже предложили правительству Санкт-Петербурга несколько идей по развитию территории, которая находится рядом с будущим Центром творческих индустрий.

В мае 2016 года проект был представлен на получение статуса стратегического инвестиционного проекта на заседании Совета по инвестициям при Губернаторе Санкт-Петербурга.

— Креативные индустрии в развитых странах занимают до 7% ВВП, опережая такие традиционные отрасли экономики как автопром или строительство. Приспособление территорий, находящихся в «сером» промышленном поясе Петербурга, под нужды креативного класса может заметно диверсифицировать структуру экономики города, — считает Евгений Чистяков.

Партнером проекта выступает Управляющая компания Artplay, имеющая широкий опыт приспособления памятников архитектуры под современное использование. Сегодня Центр дизайна Artplay в Москве является самым крупным креативным пространством столицы.
Вложения
artplay-03.jpg
Октябрь 2016, Инвестиционный форум СПб, сайт spb investment
artplay-02.jpg
Октябрь 2016, Инвестиционный форум СПб, сайт spb investment
artplay-01.jpg
Октябрь 2016, Инвестиционный форум СПб, сайт spb investment
artplay-00.jpg
Июнь 2016, сайт 3s development
artplay-04.jpg
Июнь 2016, сайт 3s development
Последний раз редактировалось ooo Ср май 20, 2020 0:23, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Пн ноя 21, 2016 12:50

Так я и не понял откуда взялись фотки "Октябрь 2016, Инвестиционный форум СПб"

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Artplay осваивает Петербург и космос

Сообщение ooo » Сб дек 24, 2016 2:52

В здании петербургского завода открылся центр дизайна Artplay (22.12.2016, Виктория Взятышева)

11 фотографий

Как устроен Artplay в Петербурге (23.12.2016, Александр Иорданов)

23 фотографии
Вложения
artplay-zal-vzyatisheva.jpg
Виктория Взятышева
artplay-fasad-iordanov.jpg
Александр Иорданов

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: ArtPlay SPb (центр творчества, дом культуры, Малая Охта) *первая очередь*

Сообщение ooo » Ср май 20, 2020 0:22

Проект закрыт

Московская компания ищет место под креативный кластер в Петербурге (19.05.2020, Елена Домброва, РБК)
Московская УК «Артплэй», которая с 2016 года развивала в Петербурге Центр дизайна Artplay SPb, после разрыва отношений с собственником объекта начала поиск новой площадки. Компания ищет объекты площадью от 20 тыс. кв. м недалеко от центра — в основном не прошедшие редевелопмент промзоны. Эксперты считают, что найти такую площадку можно, но развивать подобные проекты в нынешних рыночных условиях нецелесообразно.

Не сошлись во взглядах

Как рассказал РБК Петербург генеральный директор УК «Артплэй» Сергей Десятов, компания сейчас ищет новых партнеров-собственников недвижимости, чтобы создать новый креативный кластер. «Мы накопили опыт взаимодействия с аудиторией Северной столицы, собрали отличную команду и сформировали библиотеку идей, которым предстоит реализоваться в рамках нового Artplay SPb», — говорит он. Компания планирует выбрать и развивать один объект в Петербурге.

Напомним, «Тандем-истейт», которой принадлежит комплекс зданий на Красногвардейской площади, и УК «Артплэй», управлявшая одноименным креативным пространством, прекратили отношения с 1 мая. «Мы с «Тандем-Истейт» не сошлись в вопросе пересмотра стоимости наших услуг, а также во взглядах на дальнейшее управление объектом, в том числе в антикризисном режиме. Наши партнеры предложили изменить действующие условия контрактов, мы на это не согласились и прекратили сотрудничество по соглашению сторон», — рассказывает Сергей Десятов. По его словам, большая часть предложений по развитию пространства (проект Открытого музея с Центром цифрового искусства в составе, контейнерный городок, DIY-центр и другие) не были реализованы.

«Тандем-истейт» переименовала кластер в Design District DAA и теперь развивает его своими силами. Как рассказали в компании, в ближайших планах — запуск общественного пространства со стрит-фуд парком, детской зоной и выходом на набережную реки Охта. После снятия карантинных мер «Тандем-истейт» откроет образовательное направление. В комплексе сейчас 150 профильных арендаторов, внедрять дополнительные форматы «Тандем-истейт» будет за счет ввода новых площадей.

Штучный товар

Среди требований УК «Артплэй» к новой площадке — близость к центру города и площадь объекта от 20 тыс. кв. м. В идеале речь идет о бывшей промышленной зоне, которой еще не коснулся редевелопмент. Помимо этого на участке должно быть несколько небольших зданий, описал свои предпочтения Сергей Десятов. У объекта обязательно должна быть хотя бы небольшая собственная территория. Сергей Десятов уверен, что в Петербурге очень много промышленных зон, которые можно вернуть к жизни путем создания на них креативных пространств.

Однако, по мнению экспертов и участников рынка, ожидания УК «Артплэй» будет сложно реализовать на практике. «Маловероятно, что «Артплэй» сможет реализовать эти планы и довести переговоры до сделки, поскольку объекты под креативные пространства — штучный товар, мы сами много лет ищем подходящие площадки», — говорит соучредитель управляющей компании BS Art Development Group Александр Басалыгин. Он ожидает, что москвичи покинут петербургский рынок.

«Можно попытаться найти такой объект, на рынке есть подходящие места в относительной близости к центру. Вопрос в другом — сам «Артплэй» ничего покупать не будет, они ищут тех, кто даст им управлять объектом. В нынешних условиях это совсем не тривиальная задача», — говорит генеральный директор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков.

Кризис жанра

Как пояснил Николай Пашков, развитие рынка сейчас приостановилось, все решения собственники недвижимости откладывают до снятия ограничений. Однако главной помехой развитию является сама концепция креативных кластеров Петербурга, говорит эксперт и поясняет, что такие объекты сосредоточены не столько на креативной, сколько на досуговой функции. «Несмотря на разные ниши, оригинальные концепции, основной уклон креативных пространств в Петербурге — досуг и ивенты. Как мы видим, сейчас этот формат наиболее уязвим», — говорит Николай Пашков. По его словам, показательно, что именно сейчас собственники недвижимости расстаются с управляющими компаниями.

Александр Басалыгин согласен с тем, что этот год оказался крайне сложным для креативных кластеров. «Причина не в коронавирусе, но эпидемия существенно ударила по отрасли. В нашем «Флигеле» мы предложили скидку 50% на апрель и май, но арендаторы не могут платить даже 50% — их бизнес стоит», — описывает ситуацию Басалыгин. Тем не менее он ожидает, что формат креативных пространств, хотя и потеряет в доходности, может возродиться за счет выхода на рынок новых объектов недвижимости.

Справка

В числе совладельцев ООО УК «Артплэй», по данным СПАРК, предприниматели Владимир Микулик (33,33%), Алексей Рудаков (16,67%) и Сергей Десятов (16,67%). Еще 33,33% принадлежит московскому ООО «Аллтек». Это компания, основанная миллиардером Дмитрием Босовым, погибшим в начале мая. В числе активов группы «Аллтек» — крупнейший в мире производитель и экспортер антрацита, а также ведущий в России производитель металлургических углей «Сибантрацит», бизнес по разработке газовых месторождений в Арктике, московский центр архитектуры и дизайна ArtPlay. В конце 2016 года аналогичный центр компания создала в Петербурге. Оборот УК «Артплэй» в 2018 году (последние доступные данные), по данным СПАРК, составила 181 млн руб., прибыль — 41,6 млн руб.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15631
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: ArtPlay SPb (центр творчества, дом культуры, Малая Охта) *проект закрыт*

Сообщение Инженер » Чт май 21, 2020 0:39

Сломают всё это.....Жаль, эпоха прошла. Да и смело было построено.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: ArtPlay SPb (центр творчества, дом культуры, Малая Охта) *проект закрыт*

Сообщение Prof » Пт май 22, 2020 21:07

Копни каждое второе начинание в РФ - там ноги растут из добычи полезных ископаемых...