spb-projects.ru

На Торфяной дороге вместо "Метрики" построят жилье
(18.03.2015 12:56)

Жилой комплекс планируется построить на Торфяной дороге, 17, у границы с Серафимовским кладбищем. Захоронения будут окружать дома с двух сторон.

Сейчас на этом участке находится строительный гипермаркет «Метрика». Его собственник ЗАО «Мегалит» (к одноименному жилищному девелоперу отношения не имеет, что «Канонеру» подтвердили в этой компании) предполагает его снести, чтобы освободить место для более прибыльного использования. Теперь там будет построен жилой комплекс.

В настоящее время по заказу «Мегалита» ведется разработка проекта планировки. Земельный участок будет ограничен Торфяной дорогой, продолжением улицы Оптиков и Серафимовским кладбищем (последнее будет примыкать к жилым домам с востока и юга).

Как стало известно «Канонеру», в феврале «Мегалит» получить отклонение, позволяющее застроить участок жильем (сейчас там допускается только торговля). Распоряжение об этом выпустил комитет по градостроительству и архитектуре.

SVS писал(а):Да ладно,строят же на авторынке ЖК Екатерининский с видом на промзоны, морги и больницы

Компания Setl City (входит в Setl Group) купила участок около 9 га на Торфяной дороге, 17. Здесь можно построить свыше 150 000 кв.м жилья.

На территории размером 8,8 га расположено имущество обанкротившейся «Корпорации СБР»: DIY-гипермаркет «Метрика» площадью 13 000 кв.м, склад (1000 кв.м), котельная и парковка. Актив находился в залоге банка ВТБ, который продал его под Новый год на торгах. Претендентов на лот было двое, но второй участник не стал торговаться, и объект достался «Сэтл Сити» по стартовой стоимости — 1,19 млрд рублей. Покупатель подтвердил сделку коллегам из «Делового Петербурга», однако планы по развитию территории раскрывать до времени не стал.

Setl City активно пополняет свой земельный банк. Только за 2016 год без учета участка на Торфяной дороге компания приобрела 39,3 га.

Новый участок граничит с Серафимовским кладбищем с одной стороны, и промкой — с другой. Но невзирая на такое соседство, актив довольно привлекательный, прежде всего, из-за близости к станции метро «Старая деревня» и развитой инфраструктуры вокруг. По регламенту здесь разрешены общественно-деловые объекты и жилье.

По мнению гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, здесь можно разместить около 150 000 кв.м жилья. Руководитель проектов девелопмента и развития территорий Becar Asset Management Group Александр Кириятских считает, что общий объем застройки может достичь до 300 000 «квадратов». Затраты на строительство он оценивает в 20 млрд рублей.

По мнению гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, здесь можно разместить около 150 000 кв.м жилья. Руководитель проектов девелопмента и развития территорий Becar Asset Management Group Александр Кириятских считает, что общий объем застройки может достичь до 300 000 «квадратов».

VAsiaRP писал(а):Квартал у Пионерки, квартал на Торяфной. Никакие выезды нашему району не помогут..