Жилой комплекс "София" *строится*
Вырытые котлованы на данный момент соответствуют схеме от ГДСК. Наверное такая неторопливость на объекте была связана с перепроектированием "под себя". Зато сейчас срок сдачи поменялся на 2014 - 2018, т.е. ближние к Бухарестской ул. корпуса возможно начнут сейчас активно строить, хотя на сайте это никак пока не анонсируется.
Субботник на ДОТе рубежа "Ижора" в Купчино
Место расположения ДОТа.
27 апреля 2013 в годовщину 70-летия создания оборонительного рубежа "Ижора" проводим субботник на артиллерийском ДОТе в Фрунзенском районе СПб на территории Радиоцентра (ул. Димитрова). Начало в 10:00. Вы можете внести свой вклад участием в субботнике. Добро пожаловать!
Организаторы:
1. "Клуб Истории и Фортификации";
2. "Клуб Все 4х4";
3. "Неизвестное Купчино";
4. "Красивый Петербург";
5. "Купчино. Исторический район".
6. "Новости Купчино: kupchinonews.ru"
Обязательно приходите в резиновых сапогах!!!
Место расположения ДОТа.
ЖК София
На данный момент первый дом (ближайший к Бухарестской) уже отстроен на 5 этажей идёт монтаж 6-ого. Дом блочный и очень похож на серию 137.11. Очень не завидую его жильцам т.к. дом стоит вплотную к дороге от окон до проезжей части 5-6 метров.
P.S. Вот интересно именно этот корпус идёт под соц жильё? Или там будут просто очень дешёвые квартиры?
P.S. Вот интересно именно этот корпус идёт под соц жильё? Или там будут просто очень дешёвые квартиры?
Какое то странное сообщение, Южное шоссе не Бог весть какой хайвэй, да и не будет таковым. По одной полосе в каждую сторону, вечером вообще особого движения нет. По опыту проживания на Софийской могу сказать, что даже в 50м от нее гораздо шумнее, чем например в 8м от дороги на Турку. Может конкуренты не дремлют)
- Инженер
- Энтузиаст
- Сообщения: 15633
- Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
- Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино
Панельный дом -он и есть панельный-его эстетика заключается в видимых швах, у нас почему чрезмерно широких.
Нынешняя технология может и делает фасад лучше, это вопрос спорный, но его долговечность вызывает у меня большие сомнения---по слою минераловатного утеплителя тонкий слой штукатурки...
Долговечность утеплителя не превышает 40-50 лет...
Нынешняя технология может и делает фасад лучше, это вопрос спорный, но его долговечность вызывает у меня большие сомнения---по слою минераловатного утеплителя тонкий слой штукатурки...
Долговечность утеплителя не превышает 40-50 лет...
Инженер Утеплитель плохо, холодно, но меня смущает надежность вентилируемых фасадов, керамические плитки держатся на сравнительно тонких, как я понимаю оцинкованных креплениях. Прекрасно видно во что лет за 30-ть превращаются оцинкованные крыши, в ржавую труху. Не грозит ли жителям в будущем бомбардировка увесистыми керамическими плитками?
В нормальных странах, у тех же финнов, внешнее оборудование дома типа кровли как и инженерию меняют по сроку годности производителя. Если не выполнишь - штраф владельцу. Плитку походу так же должна меняться, но кто ж у нас на это внимание обращает. Строителей как падать начнет уже не сыскать будет, да владельцы поменяются не раз.
-по слою минераловатного утеплителя тонкий слой штукатурки...
Вопрос очень не простой.
Понимаю,что без новых материалов и технологий не обойтись, но наблюдаемые технологии мне сильно напоминают сказку про трёх поросёнков с ИХ технологиями. А с учётом на наш,конкретно, не простой климат и вовсе "мучают смутные сомнения".
С другой стороны 50 лет тоже достаточно серьёзный срок(предпочёл бы расчётный срок лет 70-80, на всякий случай). В то же время на Ю Тьбе масса роликов о сносе взрывом (там у них в Европпе и США) вполне приличных, по нашим понятиям, домов, как морально устаревших. То есть, строить "на века" особого смысла нет.
Собственно пожелание одно, чтобы срок службы вновь вводимого панельного жилья был лет 80, т.е. примерное время жизни одного поколения, а следующее,возможно, уже не захочет жить в этих домах. Соответственно и применяемые технологии должны быть рассчитаны на такой срок. Такое моё мнение.
А штукатурка по мин.вате - это не серьёзно. Стоит образоваться одной трещинке и через некоторое время всё это сползёт просто.
Какое то странное сообщение, Южное шоссе не Бог весть какой хайвэй, да и не будет таковым. По одной полосе в каждую сторону, вечером вообще особого движения нет. По опыту проживания на Софийской могу сказать, что даже в 50м от нее гораздо шумнее, чем например в 8м от дороги на Турку. Может конкуренты не дремлют)
Да какие конкуренты?
Да по Южному сейчас две машины в час, но когда весь комплекс сдадут откуда все будут заезжать с Южного шоссе? Правильно! Дело не в конкурентах или трафике, а в том что дом очень близко к дороге. Обычно отступ от дороги 20-30 метров, а тут и 10 нет.
Но есть новость и по интереснее ГДСК на своём сайте вывесило новые рендеры очень отличающиеся от того что было изначально, увы проект пошёл на упрощение. Теперь это набор разнопокрашеных одинаковых панельных башен и пластин. Жаль!
P.S. и да господа я не конкурент , а живу недалеко и часто мимо проезжаю.
Да по Южному сейчас две машины в час, но когда весь комплекс сдадут откуда все будут заезжать с Южного шоссе?
Не вижу проблемы, на внутриквартальных территориях везде близко от домов дороги расположены, так и траффик то локальный, тем более больший поток будет наверняка с Софийской заезжать на Южное шоссе, вообще не касаясь упоминаемого вами дома. В любом случае поток машин абсолютно не сопоставим с пр. Славы или Софийской. Плюс подавляющее большинство будут легковые, да и упоминаемый дом глухим торцом без окон к дороге стоит. Я думаю не стоит создавать из этого проблему. Место весьма не плохое. Скорее больший риск у тех, кто купит квартиры ближе к прудам, если по невероятной случайности там построят зоопарк, то будет шанс и под трубные крики слона просыпаться и запашок от зверей при попутном ветре ловить)