Вы, наверное, не совсем уловили мою мысль про КМОЛЗ. Дело не в том, судоремонтный это завод или судостроительный, - ведь свободного места на заводе полно, можно что угодно разместить, даже эллинги. Дело в том, что КМОЛЗ имеет готовую береговую линию - с причальными стенками, пирсами, молами и т.п. Кроме того, в заводских гаванях углублено дно, что очень немаловажно.
Естественно, строить всё это на новом месте влетит в недурную копеечку.
Не то чтобы очень полно. Верфь будет занимать 100 Га, из которых 50 ещё намоют. Да и дно углублено только внутри небольших гаваней - малые суда ещё легко будет строить, но на корабли вроде Мистраля - уже места будет маловато.
К тому же проходы в дамбах для крупных судов малы. Остаётся единственное углублённое место - Угольная гавань, но там глубины всего 5 метров, против необходимых 10-13.
Таким образом, мне кажется, ничем из вами перечисленного воспользоваться при строительстве верфи для Мистраля они не смогут.