Страница 7 из 7

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Вт апр 03, 2018 13:18
NFY
https://www.dp.ru/a/2018/04/02/Smolnij_umenshil_koliches

"ДП" выяснил, что в здание бизнес-центра "Невская ратуша" переедут 13 комитетов и 3 госучреждения. Перевоз вещей чиновников должен закончиться во II квартале 2018 года.

В конце марта правительством Санкт-Петербурга был утвержден перечень структур Смольного, которые будут работать в "Невской ратуше", новом офисе чиновников на Новгородской улице.

Их количество уменьшилось: вместо заявленных ранее губернатором Петербурга Георгием Полтавченко 15 комитетов и 5 госучреждений в административно-деловой комплекс переедут 13 комитетов и 3 госучреждения. Об этом "ДП" сообщил директор СПб ГБУ "Дирекция по управлению объектами административного назначения" Борис Ильин.

Кроме того, переезд несколько затянется по времени: губернатор обещал, что в I квартале 2018 года комитеты и подведомственные учреждения уже займут помещения "Невской ратуши", однако Борис Ильин рассказал, что только первая группа структур Смольного завершит переезд во II квартале 2018 года. В пресс-службе губернатора Санкт-Петербурга прокомментировать ситуацию не смогли.

В первую группу переезжающих в "Невскую ратушу" ведомств входят: комитет имущественных отношений, комитет по развитию туризма, комитет по инвестициям, комитет по науке и высшей школе, комитет по контролю за имуществом, комитет по промышленной политике и инновациям, СПб ГКУ "Дирекция по сопровождению промышленных проектов", СПб ГКУ "Управление информационных технологий", СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга".

Также в дирекции рассказали, что офисные помещения властей в "Невской ратуше" уже обставлены мебелью, а само здание прошло тест всех эксплуатационных систем с учетом максимальной загрузки. Борис Ильин подчеркнул, что административно-деловой комплекс "Невская ратуша" готов к функционированию. О том, когда переезд чиновников завершится окончательно, не сообщается.

За "Невскую ратушу" городское правительство заплатит 20 млрд рублей, из которых 6 млрд рублей – проценты за использование кредита. Госконтракт о выкупе городом 95 тыс. м2 помещений в бизнес-центре власти Петербурга подписали с "ВТБ Девелопмент" в конце июня 2017 года. Строительством занималась дочерняя структура банка ЗАО "М". Проект нового "офиса" для комитетов Смольного стартовал еще при прежнем губернаторе Валентине Матвиенко 10 лет назад.

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Чт май 17, 2018 13:09
Pavel239
Очередной перенос сроков:

Чиновники рассказали, что к сентябрю 2018 года планируют завершить переезд в "Невскую ратушу".
На ее содержание из бюджета в 2018 году будет потрачено 442 млн рублей.

К сентябрю 2018 года в административно-деловой комплекс "Невская ратуша" должны переехать 13 комитетов Смольного и три государственных бюджетных учреждения.

<...>

За здание на Новгородской улице высотой в 12 этажей и площадью 105 тыс. м2 из городского бюджета будет заплачено 20,3 млрд рублей, из которых 14 млрд рублей – это стоимость нежилых помещений. Еще 5,8 млрд рублей – проценты по кредиту, взятому на покупку Невской ратуши у ВТБ, дочерняя структура которого ЗАО "М" вела строительство делового комплекса. В 2017 году городское правительство выплатило банку 2,4 млрд рублей. Еще 1,7 млрд рублей будет заплачено в 2018 году.

<...>

Из-за переезда такого количества органов исполнительной власти освобождается целый ряд помещений. Городское правительство планирует заработать на переезде порядка 2 млрд рублей, в частности, за счет продажи площадей комитетов по социальной политике (КСП) и по энергетике и инженерному обеспечению в переулке Антоненко, а также помещений комитета финансов на Вознесенском проспекте.

Эта цифра могла бы быть на 1 млрд больше, но в "Невскую ратушу" не поедут комитет по развитию транспортной инфраструктуры и комитет по благоустройству. Их здание на Караванной улице площадью 6,7 тыс. м2 так и останется на городском балансе.


Источник - ДП, 16.05.2018.

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Пн авг 27, 2018 14:53
NFY
На переезде чиновников в «Невскую ратушу» город сможет выручить 2 миллиарда рублей. Смольному расчёты не нравятся

https://www.fontanka.ru/2018/08/27/021/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Бюджет Петербурга сможет получить 2 миллиарда рублей на продаже зданий комитетов, которые переехали в комплекс «Невская ратуша». Об этом сообщил 27 августа на бюджетных слушаниях в парламенте вице-губернатор Михаил Мокрецов.

«Мне эти расчеты не нравятся, – заметил чиновник. – Мне кажется, мы можем получить больше». По словам Мокрецова, здания на Вознесенском проспекте и в переулке Антоненко должны быть привлекательны для бизнеса. «Мы устроим аукцион. Перед этим проведём роуд-шоу. Возможно, зданиями на Антоненко заинтересуются владельцы отеля "Лотте"», – добавил чиновник.

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Пн авг 27, 2018 15:45
Igorix
Говорят, обзорная площадка там сделана слегка с браком - часто окошки вываливаются...

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Вт авг 28, 2018 17:32
слон
Да, есть такой момент.
Был там некоторое время назад - действительно один элемент остекления битый. Правда объяснение прозвучало какое то странное - типа на солнце стекло очень сильно нагревается и от этого такой эффект.
А кроме того сверху купол тотально засран птицами. Мыть бы его надо не реже двух раз в год.

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Ср сен 05, 2018 14:51
NFY
Переезд комитетов Смольного в офисный комплекс «Невская ратуша» завершится на следующей неделе.

https://spbdnevnik.ru/news/2018-09-05/pereezd-komitetov-smolnogo-v-nevskuyu-ratushu-zavershitsya-12-sentyabrya?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Уже через неделю, 12 сентября, в Дегтярный переулок последним переберется Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга. Напомним, переезжать служащие Смольного в новый офисный комплекс начали 16 мая.

Перемещение комитетов происходило по графику. И все это лето чиновники буквально сидели на чемоданах, дожидаясь своей очереди. Впрочем, это никак не сказалось на работе комитетов. Единственное, что выдавало переселение в «Невскую ратушу», – смена реквизитов на официальных сайтах ведомств.

В роли кошки, которую первой запускают в новый дом, выступил Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга. Всего в «Невскую ратушу» перебираются 12 комитетов, три подведомственных предприятия, проектное управление – проектный офис администрации губернатора Санкт-Петербурга.

ДЕНЬГИ В КАЗНУ

Переезд комитетов в «Невскую ратушу» высвободил большую часть городской недвижимости. Теперь в КИО готовятся заработать для бюджета почти 2 млрд рублей. В ходе нулевых слушаний по бюджету вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Мокрецов сообщил, что для этого планируется продать старые помещения нескольких комитетов городской администрации.

Сейчас уже подготовлены поправки для расширения городской программы приватизации государственного имущества для включения в нее здания на Вознесенском пр., 16. Здесь располагались помещения Комитета финансов СПб. По информации нашего издания, в скором времени будет объявлено о приватизации еще нескольких зданий, расположенных в пер. Антоненко, дом 6 (помещения Комитета по социальной политике СПб) и дом 4 (помещения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению).

Ранее Михаил Мокрецов рассказывал «Петербургскому дневнику», что часть помещений будет использоваться другими государственными ведомствами и службами. Например, как выяснил «ПД», на часть здания на Вознесенском пр. претендуют Следственный комитет РФ по Санкт-Петербургу и Законодательное собрание Санкт-Петербурга. По нашей информации, скорее всего, так и будет.

ВРЕМЯ ПОКАЖЕТ

Деловой комплекс «Невская ратуша» был построен вблизи Смольного собора на месте трамвайного парка. Некогда это место можно было причислить к депрессивным локациям города: гаражи,
вблизи промышленные предприятия. Сейчас это место меняется, появляются новые жилые комплексы. В конце августа Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга приступил к сносу
гаражей возле бизнес-центра «Невская ратуша». Уточним, что строения были установлены без разрешающей документации.

В различных комитетах уже обсуждается идея создать в Дегтярном пер. общественное пространство и пешеходную зону. Хотя в Государственной инспекции безопасности дорожного движения
заявили, что поддерживают организацию здесь парковочных мест для посетителей бизнес-центра «Невская ратуша».

Что будет в итоге, покажет время. А пока в Дегтярном переулке. согласована установка мемориальной доски Федору Пироцкому, изобретателю электрического трамвая.

КСТАТИ

Имущественный и финансовый блоки займут в «Невской ратуше» больше всего кабинетов. Всего сюда переберутся 2,6 тыс. служащих, которые разместятся более чем в 1 тыс. кабинетов на разных этажах, кроме двух нижних. Первый этаж отдан посетителям.

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Чт окт 18, 2018 10:29
NFY
Врио губернатора Петербурга Александр Беглов договорился о снижении ставки за «Невскую ратушу»

https://www.fontanka.ru/2018/10/17/124/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Банк ВТБ готов снизить процентную ставку на кредит, который Смольный брал для выкупа помещений в административно-деловом центре «Невская ратуша». По итогам переговоров врио губернатора Петербурга Александра Беглова с председателем правления кредитной организации Андреем Костиным ссуда подешевела на один процент – до 8,5%.

Как сообщает 17 октября пресс-служба городской администрации, новые условия позволят сэкономить порядка 400 миллионов бюджетных рублей.

Проект по переезду городских чиновников запустили еще при губернаторе Валентине Матвиенко. Территорию в 6 га на пересечении Дегтярного переулка и Новгородской улицы в 2000-х начал застраивать «ВТБ Девелопмент», финансировал работы банк ВТБ. В ходе строительства поднимался вопрос о переуступке доли города стороннему инвестору, а список комитетов, которые должны были паковать вещи, постоянно менялся. В 2018 году переселение началось. Согласно госконтракту, Смольный за десять лет должен выкупить нужные ему помещения за 20 с лишним миллиардов.

Ранее город сообщал, что готов досрочно расплатиться за «Невскую ратушу», чтобы сэкономить на процентах.

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Ср янв 30, 2019 22:43
Даниил
Выдано разрешение на новую очередь «Невской ратуши» в Дегтярном
30/01/2019 15:56

Власти выдали разрешение на строительство новой очереди административно-офисного комплекса «Невская ратуша» в Дегтярном переулке. Он строится на месте уничтоженного трамвайного парка.

Под «Невскую ратушу» была выбрана территория Рождественского трамвайного парка в Дегтярном переулке, 3. Его здания, построенные в «кирпичном» стиле в 1910-х годах (архитектор Александр Ламагин), считались выявленным памятником архитектуры. Но ради важного для семьи Валентины Матвиенко проекта их сняли с охраны, а в 2008 году прошел снос большинства зданий; работами заведовала «Ассоциация по сносу зданий» (ныне «Размах»). Позднее, в 2014-м, демонтажные работы довершило ООО «Петроэкология Северо Запад».

Проект «Невской ратуши» разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры» совместно с Сергеем Чобаном. Оно включило несколько бизнес-центров вдоль Дегтярного переулка и во дворе, а также большое административное здание на Новгородской улице. В 2009 году ЗАО «М» получило разрешение на строительство первых зданий. Тогда владельцем фирмы был Сергей Матвиенко, сын экс-губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, а финансировало стройку ЗАО «ВТБ-девелопмент», которое господин Матвиенко возглавлял.

Первыми в 2013 году были сданы два бизнес-центра в Дегтярном переулке, 11. В 2016-м ввели в эксплуатацию административное здание для комитетов Смольного на Новгородской улице, 20.

В конце декабря 2018 года АО «М» получило разрешение на строительство «административного общественно-делового комплекса» на свободном пятне. По данным «Канонера», речь идет о новой очереди «Невской ратуши». Ее проект соответствует прежней концепции Евгения Герасимова, он же остался генпроектировщиком.

http://kanoner.com/2019/01/30/162087/

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Пн авг 26, 2019 22:00
Даниил
Представлен проект новой очереди «Невской ратуши» в Дегтярном
26/08/2019 14:12

Представлен проект новой очереди административно-офисного комплекса «Невская ратуша» в Дегтярном переулке. Судя по картинкам, инвестор намерен реализовывать прежний проект, разработанный Евгением Герасимовым.

Под «Невскую ратушу» была выбрана территория Рождественского трамвайного парка в Дегтярном переулке, 3. Его здания, построенные в «кирпичном» стиле в 1910-х годах (архитектор Александр Ламагин), считались выявленным памятником архитектуры. Но ради важного для семьи Валентины Матвиенко проекта их сняли с охраны, а в 2008 году прошел снос большинства зданий; работами заведовала «Ассоциация по сносу зданий» (ныне «Размах»). Позднее, в 2014-м, демонтажные работы довершило ООО «Петроэкология Северо Запад».

Проект «Невской ратуши» разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры» совместно с Сергеем Чобаном. Комплекс включил несколько бизнес-центров вдоль Дегтярного переулка и во дворе, а также большое административное здание на Новгородской улице. Первыми в 2013 году были сданы два бизнес-центра в Дегтярном переулке, 11. В 2016-м ввели в эксплуатацию административное здание для комитетов Смольного на Новгородской улице, 20. Застройщиком было ЗАО «М», связанное с АО «Галс-девелопмент» и АО «Банк „ВТБ“».

В декабре 2018 года АО «М» получило разрешение на строительство «административного общественно-делового комплекса» на свободном пятне. Как писал «Канонер», речь идет о новой очереди «Невской ратуши». Издание со ссылкой на свои сведения уточняло, что проект соответствует прежней концепции Евгения Герасимова, он же остался генпроектировщиком.

На днях «Галс-девелопмент» представил иллюстрации, которые подтверждают информацию. Это пять 9–11-этажных офисных корпусов и гостиница на 200 номеров. Группа объявила о начале строительства. Завершиться оно должно в 2022 году.

http://kanoner.com/2019/08/26/163684/

Re: "Невская Ратуша" *строится*

Добавлено: Чт окт 27, 2022 12:09
Димедрол
"Газпром нефть" заключила долгосрочный договор аренды трёх корпусов
строящегося в Петербурге бизнес-центра "Невская ратуша".
Общая площадь офисов, которые перейдут в пользование компании,
составляет около 80 тыс. кв. метров.м
https://www.dp.ru/a/2022/10/10/Gazprom_neft_zakrila_v

Издание отмечает, что сделка стала крупнейшей на российском рынке офисов за всю историю.
До этого рекорд принадлежал группе "Тинькофф",
которая арендовала у AFI Development Льва Леваева 78 тыс. кв. метров в бизнес-центре AFI Square
на Грузинском Валу в Москве.
По данным СМИ, помещения обойдутся компании в сумму до 3,2 млрд рублей в год.
На тот момент "Газпром нефть" занимала в Петербурге около 90 тыс. кв. метров офисной недвижимости, отмечал партнёр Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
По его подсчётам, в случае массового переезда нефтяной компании в "Невскую ратушу" уровень вакансии на офисном рынке может вырасти с 9 до 12%.

Как рассказал в интервью "ДП" заместитель гендиректора "Галс-Девелопмент" Иван Зуев,
по состоянию на середину августа в корпусах 4, 5, 6 "Невской ратуши" подходил к концу монтаж инженерных систем и начиналась фаза пусконаладочных работ.
В корпусах 8 и 9 велось строительство подземной части. Достроить их планируется в 2024 году.
===
На начало 2022го года ГПН арендовала в работающем корпусе НР 3 этажа