Страница 1 из 4

Технопарк "Ингрия" (на базе СПбГУТ им. Бонч-Бруевича)

Добавлено: Вс май 02, 2010 20:14
NFY
http://ingria-startup.ru
http://www.ingria-park.ru

Технопарк располагается в Невском районе Санкт-Петербурга на территории кварталов 6-6А СУН, ограниченных пр. Большевиков, ул, Дыбенко, ул. Крыленко, ж.д. «Заневский пост», и имеет удобное местоположение: в непосредственной близости находится ст. метро «Улица Дыбенко»

Технопарк «Ингрия» в цифрах:
Учреждение управляющей компании технопарка = 2007 г.
Открытие первого действующего объекта на территории технопарка (бизнес-инкубатор) = 2008 г.
Площадь объектов технопарка =320 000 кв. м
Количество парковочных мест в технопарке = 4 900 маш.-мест
Количество рабочих мест = 15 000
Планируемое количество компаний-резидентов = 700
Объём инвестиций в создание инфраструктуры технопарка = 30 млрд. руб.
Площадь земельного участка для размещения объектов технопарка = 32 га
Объём выделенных электрических нагрузок = 38 МВт
Количество DATA-центров = 2
Площадь озеленения территории = 45%
Электрические нагрузки = 190 Вт/кв. м
Количество обслуживаемых интернет-абонентов = 45 000
Количество точек доступа wi-fi = 760
Независимые источники электроснабжения = 3

Запуск первой очереди объектов технопарка = 2011 г.
Завершение строительства технопарка = 2015 г.

Re: технопарк "Ингрия" (на базе СПбГУТ им. Бонч-Бруевича)

Добавлено: Вс май 02, 2010 20:16
NFY
30.01.2010

Петербургский технопарк высоких технологий «Ингрия» начнет работу через 5 лет
Строительство первых объектов технопарка высоких технологий «Ингрия» стартует весной 2010 года, в 2012 году планируется запуск в эксплуатацию – в 2015 году.
Через пять лет на территории 32 гектара будут находиться офисные помещения площадью 320 тыс. кв.м, научно-исследовательский центр, конференц-залы, помещения опытного производства, компьютерные центры. Ожидается, что в "Ингрии" будут работать около полутора десятка тысяч специалистов и около семисот компаний-резидентов. Для них на территории построят жилой комплекс, гаражи, спортивный центр и другие социальные объекты.

http://www.bluesbox.ru

Re: технопарк "Ингрия" (на базе СПбГУТ им. Бонч-Бруевича)

Добавлено: Вс май 02, 2010 20:16
NFY
Росимущество и КУГИ не поделили "Бонч"

29.04.2010 15:38

Росимущество решило в суде доказать, что здание университета им. Бонч–Бруевича на наб. реки Мойки — федеральная собственность. КУГИ готов отстаивать свои права на недвижимость в "золотом треугольнике". Между тем эксперты считают, что инвестору все равно, с кем договариваться.
В здании на наб. реки Мойки, 61, еще располагается Университет телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч–Бруевича. Предполагается, что в 2012 году вуз переедет в Веселый поселок, где в районе IT–парка ведется строительство его нового корпуса. Финансирование идет из федерального бюджета. В госказне на этот год денег на новое здание не предусмотрено, очевидно, что переезд может несколько затянуться.
Судебное разбирательство состоится в Арбитражном суде Санкт–Петербурга и Ленинградской области в июне текущего года. Исковое заявление подано в 8 февраля 2010 года, сообщается на сайте суда. Росимущество требует признать здание "Бонча" федеральной собственностью. В КУГИ карты не раскрывают, но готовы доказывать в суде свои права. В пресс–службе комитета подтвердили наличие иска и готовность отвечать в арбитраже.
Эксперты отмечают, что таких "вкусных" зданий в центре Петербурга осталось не так много. Здание, построенное в конце XIX века, расположено в квартале между Кирпичным пер. и наб. реки Мойки, недалеко от Большой Морской ул., в 150 м от Невского и 7 мин. ходьбы от Эрмитажа. Площадь здания составляет порядка 20 тыс. м2. Губернатор Петербурга заявляла о готовности передать объект инвесторам.
"Учитывая настоящее состояние здание и его местоположение, стоимость может достигнуть более $4 тыс. за 1 м2", — говорит директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. То есть за здание университета можно выручить порядка 2–2,3 млрд рублей. По мнению Лучкова, заинтересоваться этим объектом может большое количество компаний: "Здесь можно реализовать практически любой формат: гостиницу, бизнес–центр и так далее".
Однако главным интересантом по–прежнему считается Александр Ебралидзе: расширение "Талион клуба" (три ресторана, отель, фитнес–центр салон красоты), расположенного в соседнем особняке Елисеева, вполне укладывается в бизнес–логику компании.
Как считают эксперты, инвесторам, которые имеют виды на здание, по большому счету все равно, на чью сторону, КУГИ или Росимущества, встанет Арбитражный суд. Одинаково договариваться придется и с теми, и с этими. "В целом есть определенные ограничения с федеральной стороны, например в процедуре выкупа, — отмечает Игорь Лучков. — Но говорить о том, что переход здания к федералам значительно усложнит процедуру покупки и оформления, неправильно".
Это не первый спор за собственность между Федеральным агентством по управлению имуществом и КУГИ Петербурга. Недавно предметом судебного разбирательства стало здание на наб. канала Грибоедова, 13. Смольный уже был готов выставить на торги дом Первого общества взаимного кредита (4 тыс. м2), но Росимущество потребовало через суд признать здание–памятник федеральной собственностью.

http://www.dp.ru/

Добавлено: Пн июл 05, 2010 13:50
giper
Руководство по проектированию технопарка в сфере высоких технологий, разработанное британской компанией HOK International для реализации IT-парка в районе станции метро "Дыбенко", вызвало скандал на петербургском градостроительном совете. Работа, которую подавали как революционную для городской архитектуры, встретила яростное неприятие местного профессионального сообщества. «Это ревность», - уверен главный архитектор города Юрий Митюрев.

IT-парк, о котором идет речь, создается на участке площадью 65 га в Невском районе Петербурга. Изначально делать его планировали на базе Государственного университета телекоммуникаций им.Бонч-Бруевича. Итоги архитектурного конкурса на лучший проект будущего технопарка подвели в октябре 2006 года. Разработанный мастерской Олега Романова проект под названием «Триада» поразил специалистов своими пятью башнями и цветовой гаммой и был признан победившим. Однако позже институт «охладел» к проекту. Заказчиком стал город, обратившийся за помощью к британским архитекторам. Те подошли к теме глобально и подготовили представленные петербургским коллегам рекомендации.


Разрабатывая их, в HOK International руководствовались тремя нехитрыми принципами. Во-первых, человек, попавший в квартал будущего технопарка, должен легко в нем ориентироваться, поэтому каждую зону надо выдержать в определенной цветовой гамме. Во-вторых, открытые пространства не менее важны, чем постройки, поэтому много внимания уделили ландшафтному дизайну. В-третьих, через квартал должна проходить пешеходная улица.

Согласно этому руководству, каждое здание будущего квартала должно издали привлекать к себе внимание благодаря яркому цветовому пятну — рекомендуемая цветовая палитра разработана. Жестко ограничены материалы, которые можно использовать при отделке. На зданиях не должно быть выступающих балконов, а сами фасады выдержаны в рекомендованной стилистике. Зато допускается установка козырьков или навесов (рекомендуемые варианты приложены). Авторы концепции даже подобрали те деревья, которые должны быть посажены в будущих зеленых зонах — из рекомендованного дендрологического материала на улицах Петербурга сейчас можно увидеть только пихту, сосну сибирскую, березу и спирею.

Всего на территории кварталов 6-6А СУН выделен 31 участок. Часть из них будет выставлена на торги и застроена впоследствии инвесторами, а развитием всех остальных займется город. На территории появятся жилые дома, торгово-развлекательная зона, офисная часть и гостиница. Около четверти всей площади отдадут под зеленые насаждения.

Рецензент проекта, доцент архитектурного университета (СПб ГАСУ) Владимир Линов расценил выполненную британцами работу как возможность вернуться к давно забытым принципам архитектуры. «Ведь то, что происходит сейчас, никуда не годится, - пояснил он. - Разрабатывается проект планировки территории, и, хотя к нему и делается эскиз будущей застройки, но в дальнейшем он выкидывается в корзину. И дальше каждый строит так, как ему удобно, а потом получаются неприятности для всех». С его точки зрения, практика разработки подобных рекомендаций по проектированию позволит избежать конфликта при реализации нескольких проектов на общей территории. «И я думаю, что надо постараться придать этому регламенту юридическую силу», - завершил свое выступление рецензент.

Но архитектурная общественность энтузиазма Владимира Линова не разделила. Намерения разработать единый регламент сочли утопическими и в российских условиях невыполнимыми. Обвинили проектировщиков и в том, что они практически не оставили места для творчества. Досталось и самой работе.

"Если я покрашу детские садики в черно-белый цвет, как это рекомендуется в регламенте, то меня придушат и коллеги, и журналисты", - заявил архитектор Никита Явейн и приступил к детальному «разбору полетов»: «Все жилые дома у вас почему-то темные и серые, детские садики черные и белые, зато все паркинги — ярко-красные. По какому принципу выбиралось цветовое решение? Деревья — хоть я и не великий ботаник, но точно могу сказать, что три из предложенных для озеленения в Петербурге не будут расти. Предложенные конструкции окон тоже не годятся — для того, чтобы их использовать в нашем климате, нужен очень дорогостоящий подогрев».

«Ваши предложения показывают, что вы воспринимаете нас как каких-то папуасов, - заявил англичанам архитектор Евгений Герасимов. - Те цветовые решения, все эти «шашечки» - это же расчет на слаборазвитое общество. Этот стиль был популярен 5-7 лет назад». «Для Петербурга ваша работа выполнена слишком наивно», - заключил он. Вызвала нарекания и улица, пересекающая квартал по диагонали, и ведущая к гостинице. «Кто разрабатывал проект планировки? - возмутился Святослав Гайкович. - Такие большие территории надо обязательно выставлять на конкурс!».

К этому моменту сидящие в зале вспомнили, что архитектурный конкурс по этому кварталу уже проводился. И победила в нем работа, выполненная мастерской Олега Романова. «И где она? Почему вместо нее нам показывают этот вариант?» - поинтересовались из задних рядов. «У Романова была прекрасная работа, очень интересная, немного в супрематическом, нашем, российском стиле. А здесь мы видим нечто безликое и маловыразительное», - посетовал Герасимов.

Главный архитектор Петербурга, по совместительству председатель Градсовета, Юрий Митюрев пояснил, что работа мастерской Романова действительно была признана победившей, именно ее и намеревались воплощать в жизнь, когда заказчиком проекта выступал институт имени Бонч-Бруевича. Однако в 2008 году планы изменились — институт из проекта вышел, заказчиком стал город. А к февралю 2010 года был разработан новый проект планировки территории. «Я не знаю, предъявляли ли его общественности, но он утвержден правительством», - честно признался Митюрев.

«И что? - подали реплику из правой части зала. - Теперь мы будем сидеть и раскрашивать в разные цвета эту тупость? В чем смысл? Попугаю можно любые перья нарисовать, он все равно в орла не превратится». «Тут тридцать один участок, и ни один из них не соответствует нормативам. Ни одному застройщику их никогда не согласуют», - добавили слева. «Эта история не лезет ни в какие ворота, - подытожил находившийся в центре зала Михаил Сарри. - Если по каким-то причинам от работы Романова решили отказаться, то надо было проводить новый тур конкурса. На каком основании ее передали новым проектировщикам?»

Представитель заказчика, гендиректор ОАО «Технопарк Санкт-Петербург» Илья Толстов хранил стоическое молчание. И обсуждение решено было завершить. «Я думаю, что мы принимаем работу HOK International за основу, но с условием, что высказанные замечания будут учтены и доработаны», - заявил Юрий Митюрев и добавил, что, по его впечатлению, резкая критика проекта во многом вызвана ревностью петербургских градостроителей. Что же касается идеи превратить регламент проектирования в официальный документ, то уже идут разговоры о том, что эскиз застройки надо включать в комплект обязательных документов, требуемых при подготовке проекта планировки территории, добавил он.

Справка:

Напомним, технопарк создается на основании распоряжения Владимира Путина, отданного в январе 2005 года, на средства из федерального бюджета. Первоначально его предполагалось создать на базе университета им. Бонч-Бруевича.

Итоги архитектурного конкурса на лучший проект будущего технопарка подвели в октябре 2006 года. Разработанный мастерской Олега Романова проект под названием «Триада» поразил специалистов своими пятью башнями и цветовой гаммой. Для реализации проекта было создано ОАО «Технопарк Санкт-Петербург», 100% акций которого принадлежат городу.

Однако в июне 2008 года на заседании совета директоров компании, которое проходило под руководством вице-губернатора Михаила Осеевского, было принято решение отказаться от архитектурного проекта Романова. В качестве компенсации автора пообещали привлечь к работе над проектом планировки будущего квартала — в итоге эту работу выполнил Институт строительных проектов. На этом же заседании было принято предложение Сергея Фивейского, на тот момент зампредседателя КЭРППиТ, вне очереди запустить бизнес-инкубатор на базе уже имеющихся помещений. Это пожелание было выполнено, и бизнес-инкубатор «Ингрия» открылся в декабре 2008 года.

Затем, в июле 2009 года, на 60% сменился состав директоров ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга». В частности, ректора университета им. Бонч-Бруевича Александра Гоголя сменил председатель совета ректоров Петербурга и ректор ЛИТМО Владимир Васильев. Из состава совета директоров вышли вице-губернатор Алексей Сергеев, член правления ОАО «Армада» Дмитрий Милованцев, директор по связям с государственными структурами ОАО «Светогорск» Алексей Сорокин, а также заместитель генерального директора по управлению имуществом и общим вопросам ОАО «Северо-Западный Телеком» Григорий Черняк. На их место пришли глава комитета финансов администрации Петербурга Эдуард Батанов, ректор Санкт-Петербургского государственного университета информационных технологий, механики и оптики, а также председатель совета ректоров Петербурга Владимир Васильев; генеральный директор ООО «Рексофт» Александр Егоров, генеральный директор Technopolis Oyj (один из трех девелоперов IT-парка) Кит Силверанг, а также директор Фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Владимир Княгинин.

В этот же день было принято решение сменить заказчика. «Университет телекоммуникаций им. Бонч–Бруевича, скажем так, охладел к проекту, — заявил курировавший создание технопарка Сергей Фивейский. — И мы приняли решение создавать его не только на базе этого университета, но и на базе всех вузов города»

IT-парк создается на участке площадью 65 га в Невском районе Петербурга на базе Государственного университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича. Он расположится на территории квартала 6-6 А севернее улицы Новоселов, ограниченной улицей Дыбенко, проспектом Большевиков, улицей Крыленко и западной границей железной дороги Заневский пост - станция Нева. В целях обеспечения функционирования технопарка 27 июня 2007г. было зарегистрировано ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга», учредителем которого выступило ЗАО «Метроком». В конце декабря 2007г. 100% голосующих акций ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» номиналом 1 тыс. руб. были переданы городу.

http://kvadrat.ru/articles/05072010_bri ... _papuasov/

Добавлено: Чт июл 08, 2010 15:29
Carolus Magnus
http://karpovka.net/2010/07/06/16180/

Жилые дома на территории технопарка «Ингрия» сносить не будут

19:36 06/07/2010

Три жилых дома на проспекте Большевиков, 22, корпуса 2, 3 и 5, в Петербурге не будут снесены, несмотря на то что они находятся на территории строящегося технопарка «Ингрия» возле Университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича. Об этом сегодня сообщил генеральный директор ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» Илья Толстов.

«На территории есть жилые дома. Они останутся и станут частью того архитектурного ансамбля, который строится. Мы никоим образом не собираемся ничего сносить или переносить», — сказал господин Толстов.

«Ингрия» займет территорию между улицей Крыленко, проспектом Большевиков, улицей Дыбенко и Окружной железнодорожной линией. Построить комплекс намечено к 2011 году. Руководство по проектированию разработала компания HOK International Ltd.

Добавлено: Сб апр 02, 2011 7:02
Rain
На строительство технопарка «Ингрия» в 2011 году Петербург выделил более 1 млрд рублей

Управляющая компания по созданию технопарка «Ингрия» – ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» – планирует начать строительство первых объектов в рамках проекта до конца 2011 года. Это два здания бизнес-инкубатора с учебным центром.
В 2011 году будет продолжено строительство внешней инфраструктуры, которая включает в себя станцию «Коллонтай» (она уже готова более чем на 60%) и инженерные сети. Кроме того, до конца года будет вестись инженерная подготовка территории.
Как отмечают в ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга», в 2011 году на создание технопарка из городского бюджета выделено более 1,192 млрд рублей. Также, в соответствии с госпрограммой «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий», одобрено софинансирование из федерального бюджета для создания технопарка на сумму 533,1 млн рублей на 2011–2012 гг.
Общий объем инвестиций в строительство технопарка – 30 млрд рублей, из которых 64% – частные инвестиции, 36% – вложения государства.
Проект создания технопарка будет реализован в несколько этапов до 2015 года. На территории технопарка будет создано более 14 тыс. рабочих мест.

http://ktostroit.ru/news/market/118834/

Добавлено: Пн апр 09, 2012 9:28
lvok
В I квартале 2012 года резидентами бизнес-инкубатора «Ингрия» стали 14 новых проектов, доведя их общее число до 76.

Среди новых резидентов: участники фонда «Сколково» – компании «Меводэна» и Speereo, проекты ResumUP, Cluborama, Buzzlook, Livetex, i-Буки, «Автопартизан», «Спектралазер» и др.

03.04.2012 13:00 | Источник БН.ру http://www.bn.ru/news/2012/04/03/91117.html

Когда же прекратится этот бред :evil:

Добавлено: Пн апр 09, 2012 12:17
mx
Ничего не понятно. Они стали резидентами этого пустыря, заросшего бурьяном?

Добавлено: Пн апр 09, 2012 12:48
слон
Хм... Неожиданно (имею в виду сообщение mx, что хотел сказать lvok мне не совсем понятно).

Коллеги, не нужно путать "бизнес-инкубатор" как институцию, со скажем бизнес-центром - физическим зданием, которое должно быть построено и сдано госкомиссии, и только после этого заселено арендаторами.
"Резидент бизнес-инкубатора" это определённый юридический статус позволяющий работать, привлекать/получать инвестиции, это форма поддержки стартапов.
И совсем не факт, что когда территория около м. "Дыбенко" будет всё-таки застроена, все резиденты переедут туда.

Добавлено: Пн апр 09, 2012 16:22
lvok
Попробую объяснить природу своего негодования.
Сам по себе "бизнес-инкубатор" как институт, способствующий развитию высокотехнологичного бизнеса - вполне логичен. Однако, меня смущает то, во что вырождается эта идея в наших реалиях. После того, как термин "инновации" был введен в оборот известным товарищем, только ленивый не закрепил в своем уставе (образно конечно) термин "нано". Но, что кроется под этим таинственным "нано" и как быстро мы дошли от туалета естественной очистки до этого "нано"!?
А то, что ребята, которые в теме сразу понастряпали "hi-tec" бизнесов для получения всевозможных субсидий, субвенций, грантов и пр., преимущественно государственных (бюджет, внебюджет - название значения не имеет), едва ли имеет отношение к качественно новому рывку в экономике. И способствует этому рывку не больше чем ношение министрами на заседания правительства "айпедов".
Что касается самих зданий, то мне не понятен сам термин: "Технопарк - это территория повышенной инновационной активности, на которой обеспечивается ускоренное взаимодействие компаний сектора высоких технологий за счёт наличия развитой инфраструктуры и оказания необходимых услуг".
За счет каких это услуг и инфраструктуры будет повышение именно инновационной активности и чем это будет отличаться от обычного офисника?

Добавлено: Пн апр 09, 2012 23:15
karhu
mx писал(а):Ничего не понятно. Они стали резидентами этого пустыря, заросшего бурьяном?

Ну, бурьяна там давно нет, его вырубили и сняли дерн, а вот пустырь так и остался...строительной техники до сих пор нет.
А вот второй корпус Бонча почти облицевали.

Добавлено: Вт апр 10, 2012 8:34
mx
Не понимаю, зачем тогда введён странный статус "резидент бизнес-инкубатора". Проще эти льготы прописать для открывающихся фирм в законодательстве. Насколько я представлял в "инкубаторе" желающим предоставляется на какой-то срок место (с освещением, отоплением, инетом, канализацией...), бухучёт, налоговые льготы и прочие запарные для новичков вещи. Начинают работать и дальше как кривая вывезет. А вот этот русский вариант инкубатора - яйцо воткнули посреди этого пустыря зимой и сказали - мы тебя от лисы пока защитим и не забьём на окорок сразу как вылупишься, а грейся уж сам.

Добавлено: Пт июн 15, 2012 8:03
guanchzhou
в теме про Товарищеский проспект, проходящий сквозь "строящийся" инкубатор, появились фотографии вырубки "под застройку".

http://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?t=855

Добавлено: Пн сен 03, 2012 19:12
Mehatronik
Недавно гулял и решил сделать пару фото строящегося технопарка и второго корпуса Бонча. Получилось не особо содержательно, потому что как оказалось фотографировать особо нечего. Кроме разве что нового корпуса).
В июне, в местах где по плану будут располагаться стоянки активно копошился народ. Месяц покопошились и уехали.

Добавлено: Сб сен 22, 2012 19:45
guanchzhou
ковыряются активно на территории "парка". в том числе, судя по всему, реконструируют какой-то мост - к стройплощадке вчера спецтехникой подвезли две огромные, метров по 30, железобетонные мостовые кострукции.