От "Охта-центр" до офиса "Газпромнефти" *метаморфозы территории*

Обсуждение проектов, которые не попали ни в один из разделов форума
SPRUT
Энтузиаст
Сообщения: 1143
Зарегистрирован: Вт июн 05, 2007 10:23

Сообщение SPRUT » Пн сен 10, 2007 10:36

Последний месяц «Петрозавода»


В пятницу, 7 сентября, Ассоциация по сносу зданий начала последний этап сноса корпусов «Петрозавода», на месте которого планируется строительство «Охта центра». На данный момент разрушены уже семь корпусов завода, и вывезено груды строительных отходов. По словам пециалистов, это 70 процентов всех работ.

В этот день экскаваторы начали работать с корпусами «А», «Б» и «Д», выходящими на Свердловскую набережную. Все работы по демонтажу, зачистке территории и вывозу строительного мусора с территории должны быть закончены до 15 октября.

http://www.fontanka.ru/2007/09/07/051/

Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1928
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Сообщение Arseny » Пн сен 10, 2007 12:42

А бизгнесцентры Паллада и какой-то там еще сносить будут или они в зону завтройки не попадают?

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2815
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Chartpilot » Пн сен 10, 2007 19:35

"Паллада" и "Аскольд".

По тому проекту, который экспонировался - не останется НИЧЕГО.
Другой вопрос - что м.б. эти корпуса попадают во вторую очередь сноса.

Вообще замечательно.
Власть говорит - что вы шумите, ведь ещё нет окончательного решения.
Но сносят уже сейчас - для себя они уже решили всё.

Аватара пользователя
diamond
Искатель
Сообщения: 135
Зарегистрирован: Пн май 21, 2007 20:13

Сообщение diamond » Вт сен 11, 2007 9:40

Они приняли принципиальное решение, что на этом месте будут строить, но как это будет выглядеть в конечном итоге пока не известно!!

SPRUT
Энтузиаст
Сообщения: 1143
Зарегистрирован: Вт июн 05, 2007 10:23

Сообщение SPRUT » Вт сен 18, 2007 9:25

Председатель бюджетно-финансового комитета ЗакСа Владимир Барканов не разделяет точку зрения о потенциальной угрозе историческому центру Санкт-Петербурга со стороны «Охта центра», заявил он сегодня, комментируя итоги заседания БФК.

«В отношении уникального проекта закона о строительстве делового центра «Охта центр», вызывающего огромное количество споров, хочу отметить, что я позитивно отношусь к этому проекту и не разделяю точку зрения о потенциальной угрозе историческому центру Санкт-Петербурга. Более того, я считаю, что участие города в качестве собственника 49% активов проекта даст возможность городу в будущем реализовать свою долю, в случае такой необходимости, на весьма выгодных условиях, значительно приумножив первоначальные вложения в размере 29,5 миллиарда рублей», - отмечает Барканов.

Что касается архитектурных достоинств проектов, то, на его взгляд, «развитие такой инфраструктуры в оригинальном и современном исполнении, - скорее бонус и для Красногвардейского района и для Санкт-Петербурга в целом, так как сегодня этот район – территория полуразрушенных домов и опустевших заводов».
http://www.fontanka.ru/2007/09/17/068/
сегодня этот район – территория полуразрушенных домов и опустевших заводов
Ну прямо гетто какое то


участие города в качестве собственника 49% активов проекта даст возможность городу в будущем реализовать свою долю, в случае такой необходимости, на весьма выгодных условиях, значительно приумножив первоначальные вложения в размере 29,5 миллиарда рублей

за словом "город" скорее всего подразумевается вполне определенная группа людей

SPRUT
Энтузиаст
Сообщения: 1143
Зарегистрирован: Вт июн 05, 2007 10:23

Сообщение SPRUT » Ср сен 19, 2007 12:34

Законопроект об изменении схемы финансирования "Охта-центра" принят в первом чтении

Напомним, - ранее предполагалось, что город будет вкладывать субсидии в размере 60 миллиардов рублей в ООО «Газпром нефть инвест» на строительство центра. При этом сам центр оказывался в собственности компании. Однако позже было принято решение изменить схему финансирования, и 27 мая текущего года между ОАО «Газпром», ОАО «Газпром нефть» и Петербургом было подписано соответствующее соглашение о намерениях. По измененной схеме компания вкладывает собственные средства в размере 30,6 миллиарда рублей, город – 29,4 миллиарда, из которых 1 миллиард 880 миллионов – по старой схеме, в форме субвенций, а 27,5 миллиарда – в форме бюджетных инвестиций в уставной капитал ООО «Общественно-деловой центр «Охта». Будущий проект будет находиться в собственности этой компании, город будет владеть долей в 49 процентов в ее уставном капитале.

http://www.fontanka.ru/2007/09/19/028/

Аватара пользователя
Бегемот
Энтузиаст
Сообщения: 3796
Зарегистрирован: Чт июн 28, 2007 23:31
Откуда: Мурино
Контактная информация:

Сообщение Бегемот » Ср сен 19, 2007 12:41

Интересно, какую же выгоду видит город во владении 49%? Это же не 50%+1.
Кривое что-то, так мне кажется...

bunker6
Искатель
Сообщения: 104
Зарегистрирован: Пн май 07, 2007 10:03

Сообщение bunker6 » Пт сен 21, 2007 14:20

БЕГЕМОТ, а в чем принципиальное отличие 51% от 49%?

SPRUT
Энтузиаст
Сообщения: 1143
Зарегистрирован: Вт июн 05, 2007 10:23

Сообщение SPRUT » Пт сен 21, 2007 14:30

bunker6 писал(а):БЕГЕМОТ, а в чем принципиальное отличие 51% от 49%?

теоретически в праве решающего голоса при принятии каких либо решений

Аватара пользователя
Бегемот
Энтузиаст
Сообщения: 3796
Зарегистрирован: Чт июн 28, 2007 23:31
Откуда: Мурино
Контактная информация:

Сообщение Бегемот » Пт сен 21, 2007 14:50

SPRUT, спасибо, опередили меня :)
А покупка 49% акций видится мне как вложение бюджетных средств в обмен на резанную бумагу, причем вложение максимально возможное по объему, чтобы не приобрести преференций в проекте.
Зачем??? Вот вопрос...

Dmitry
Искатель
Сообщения: 174
Зарегистрирован: Чт авг 30, 2007 12:25
Откуда: СПб

Сообщение Dmitry » Пт сен 21, 2007 15:02

На сколько я понимаю, > 25% - возможность блокировать какие-то вопросы (блок-пакет типа :) ), а 50% +1 это права больше к полному владению. Т.е. они как бы владельцы, но город оставляет за собой право на блокировании каких-либо вопросов, которые ему не выгодны, связанных с объектом.

Аватара пользователя
Михаил
Активист
Сообщения: 637
Зарегистрирован: Ср апр 18, 2007 16:53
Откуда: СПб ВО.

Сообщение Михаил » Пт сен 21, 2007 15:03

Про охта-центр.
"а Васька слушает да ест..."
Проезжал мимо, работы ведутся по сносу полным ходом, сейчас туда ещё какую-то технику завозили.

Аватара пользователя
ИльяШ
Энтузиаст
Сообщения: 3639
Зарегистрирован: Пн авг 20, 2007 17:34
Откуда: Ржевка, Васильевский ов

Сообщение ИльяШ » Чт сен 27, 2007 11:09

Проезжал сегодня мимо и подумалось...
Ведь здание, выходящее на Неву ломают, постепенно отламывая кусочки.
Не значит ли это, что скоро закроют левый поворот (правый 270 с подъемом) с Малоохтинской набережной на Большеохтинский мост?
Это будет большая неприятность... Нет ли информации?

Аватара пользователя
Бегемот
Энтузиаст
Сообщения: 3796
Зарегистрирован: Чт июн 28, 2007 23:31
Откуда: Мурино
Контактная информация:

Сообщение Бегемот » Чт сен 27, 2007 11:21

Хе-хе, а вот мне кажется, закроют и Малоохтинский тоже. Мост-то расширять давно собирались (я имею в виду Малый).

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2815
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Chartpilot » Чт сен 27, 2007 12:50

Разворот под Малоохтинским мостом уже закрыт.