Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Обсуждение проектов, которые не попали ни в один из разделов форума
Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Экопарк подождёт суда

Сообщение ooo » Чт сен 09, 2021 22:39

Экопарк на Камышовой не будут строить, пока не закончится суд (09.09.2021, Анна Нежинская, Недвижимость и Строительство Петербурга)
Спорные вопросы по проекту строительства «Экопарка» на Камышовой улице будут рассматривать в Арбитражном суде Санкт-Петербурга. Судятся подрядчик — «ССУ-5» и заказчик СПбГКУ «ЦКБ».

«До вынесения решения Арбитражным судом возобновление работ на объекте не представляется возможным», — сообщается в письме Комитета по благоустройству. Письмо получено корреспондентом NSP (вопрос был направлен через электронную приёмную, как письмо от «рядового жителя»).

Позиция Комитета по благоустройству заключается в том, что подрядчик использовал материалы, не соответствующие требованиям проектной документации. Что об этом думает подрядчик, не известно. NSP направила письмо в адрес ССУ-5 и готова опубликовать мнение компании.

По данным 47news, «разборки» на подряде происходят из-за песка. Территорию парка подтапливает, и чиновники считают, что причина — в использовании песка с недостаточным коэффициентом фильтрации. Подрядчику предлагали его заменить в объёме более 400 000 «кубов».

Впрочем, о том, что благоустраиваемую территорию может затапливать, чиновников предупреждали ещё во время публичных слушаний по проекту «Экопарка»: «Предложенное планировочное решение будет приводить, с одной стороны, к постоянному размыву насыпей и необходимости их постоянного ремонта, а с другой — к существенному изменению естественного гидрологического режима», — пояснял в октябре 2016-го руководитель центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов. Полностью протокол публичных слушаний доступен на сайте Смольного.

Парк находится между Планерной улицей, Камышовой улицей и рекой Глухаркой. Стоимость контракта с подрядчиком — 894 млн рублей. Перед началом работ на части территории были полностью вырублены деревья.

Более месяца назад NSP направила в пресс-службу Комитета список вопросов для интервью, включая вопрос по «Экопарку». Ответ на момент подготовки материала не получен.
Вложения
ekopark-nsp-2021.jpg

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Экопарк в Приморском районе *строится*

Сообщение taguan » Пн сен 13, 2021 10:34

надо присвоить экопарку почетное наименование "Богатырский" :mrgreen:

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Randy » Пн сен 13, 2021 16:17

а что у нас не Богатырский )

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Судебный экопарк

Сообщение ooo » Чт сен 23, 2021 19:17

Суд признал незаконным расторжение контракта на строительство Экопарка (23.09.2021, Анна Нежинская, Недвижимость и Строительство Петербурга)
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ОАО «ССУ-5» к Центру комплексного благоустройства (подведомственному Комитету по благоустройству). Компания требовала признать незаконным расторжение контракта на строительство «Экопарка» в Приморском районе.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Deij » Ср ноя 03, 2021 18:31


Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Deij » Чт ноя 18, 2021 2:30

ВНЕ ГРАФИКА: ПОЧЕМУ НА ЯХТЕННОЙ НЕ МОГУТ ДОСТРОИТЬ КРУПНЕЙШИЙ ЭКОПАРК С ЗОНАМИ ОТДЫХА

Местные жители уверяют, что для его возведения вырубили 25 гектаров леса.

Спортивные и детские площадки, маршруты оздоровительной ходьбы, места для наблюдения за птицами, зоны отдыха у воды — экопарк на пересечении улиц Яхтенной и Камышовой должен был стать одной из крупнейших зон отдыха района. По планам, опубликованным на сайте комитета по благоустройству — его площадь должна составить более 70 гектаров. Правда дальше чертежа, жалуются местные жители, дело не пошло. Сейчас о масштабном проекте напоминают лишь ограждения и пустые вагончики строителей.

— Собрали свою технику, технику они, соответственно, используют, они её увезли, и техплощадка их строительная осталась вот так, да, она под охраной, но номинальной охраной, скажем так, — рассказал житель Приморского района Антон Горшков.

Работы начались ещё в 2018 году. Строители проложили дорожки, засыпали их песком. Всё шло по графику. А потом неожиданно стройка встала. Причиной, по версии подрядчика, как раз и послужил песок — якобы заказчик посчитал, что этот материал не обеспечивает необходимый дренаж, отказался принимать работу, потребовал замену покрытия, а потом и вовсе расторг контракт. Мириться с этим подрядная компания не стала и пошла в суд.

В городском комитете по благоустройству конфликт прокомментировали кратко.

— На основе исследованных в судебных заседаниях материалов, представленных участниками процесса, Арбитражным судом будет дана надлежащая оценка совокупности имеющихся по делу доказательств и представленных сторонами доводов. Таким образом, в вопросе возобновления работ по созданию парка северо-западнее пересечения Камышовой и Яхтенной улицы необходимо дождаться решения суда, — сообщили в Комитете по благоустройству.

Подрядчик же в свою очередь уверяет, что следовал строительным нормам, и другого варианта сделать подушку для мощения у рабочих не было.

— Решение об одностороннем расторжении контракта признано судом незаконным. Работы по строительству парка могли быть начаты уже с сентября 2021 года. Однако заказчик продолжает тянуть время и настаивать на том, что песок некачественный, даже в условиях того, что качество работ подтверждено решениями Арбитражных судов Москвы и Петербурга, судебными экспертами, — заявил подрядчик.

А пока шли долгие судебные тяжбы между подрядчиком и комитетом по благоустройству — был ли договор расторгнут на законных основаниях — парк продолжал разрушаться и заболачиваться.

Что стало причиной затопления некоторых участков парка — точно неизвестно.

— Это заболоченный лес, и тут амплитуда воды идёт. Здесь это всё было пронизано небольшими каналами, и в принципе почва была довольно такая сырая — это сгонно-нагонное явление с Лахтинского разлива, — пояснила активист Надежда Жаринова.

Кстати, некоторые местные жители весьма неоднозначно относятся к самому факту появления тут экопарка. Говорят, из-за этого на участке вырубили около 16 тысяч деревьев. А ведь он примыкает к Юнтоловскому заказнику и составляет с ним единую экологическую систему. В результате пострадали редкие растения и птицы.

— У нас здесь был лес, нормальный лес, а нам придумали проект озеленения леса под предлогом недостатка зелёных насаждений, ну, то есть абсурд, потому что для этого было зачищено, то есть вырублено, 25 гектаров леса, — заявила активист Жаринова.

Впрочем, другие жители района считают, что парк нужен.

— Ближайший парк, который оказывается — это либо пешеходная Долгоозерная аллея, либо 300-летия, а это туда полтора километра, или одна дорожка по заказнику и всё, как таковых крупных парков для отдыха здесь нет, — отметил местный житель.

При этом теперь все работы, говорят эксперты, нужно проводить с учётом уже допущенных ошибок.

Экопарк должен был открыться уже в этом году. Теперь же из-за суда вопрос о том, когда на месте продолжатся работы, и будут ли они вестись вообще — остаётся открытым. Тем временем, рекреационная зона находится без должного ухода, и в дальнейшем ее восстановление может обойтись городу в копеечку.


https://78.ru/articles/2021-11-12/vne_g ... ami_otdiha

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Deij » Сб ноя 20, 2021 0:22

Новости по экопарку

Спортивные и детские площадки, маршруты оздоровительной ходьбы, места для наблюдения за птицами, зоны отдыха у воды — экопарк на пересечении улиц Яхтенной и Камышовой должен был стать одной из крупнейших зон отдыха района, но, как мы уже знаем, все пошло совсем по другому сценарию, об этом мы писали здесь.

На днях стало известно, что очередной суд по экопарку назначен на середину декабря. В городском комитете по благоустройству конфликт прокомментировали кратко:

На основе исследованных в судебных заседаниях материалов, представленных участниками процесса, Арбитражным судом будет дана надлежащая оценка совокупности имеющихся по делу доказательств и представленных сторонами доводов. Таким образом, в вопросе возобновления работ по созданию парка северо-западнее пересечения Камышовой и Яхтенной улицы необходимо дождаться решения суда, — сообщили в Комитете по благоустройству.

Подрядчик же в свою очередь уверяет, что следовал строительным нормам, и другого варианта сделать подушку для мощения у рабочих не было.

Решение об одностороннем расторжении контракта признано судом незаконным. Работы по строительству парка могли быть начаты уже с сентября 2021 года. Однако заказчик продолжает тянуть время и настаивать на том, что песок некачественный, даже в условиях того, что качество работ подтверждено решениями Арбитражных судов Москвы и Петербурга, судебными экспертами, — заявил подрядчик.

А пока идут разбирательства между подрядчиком и комитетом по благоустройству парк продолжал разрушаться и заболачиваться...


https://vk.com/sosedi_kvartala_primorsk ... 56_2538104

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Deij » Чт ноя 25, 2021 22:44


Чау-чау
Энтузиаст
Сообщения: 4549
Зарегистрирован: Сб ноя 26, 2011 19:36
Откуда: С. Петербург, В.О.

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Чау-чау » Пт дек 10, 2021 11:51


Phil Coulson
Искатель
Сообщения: 119
Зарегистрирован: Пн дек 23, 2019 16:55
Откуда: Авиаконструкторов

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Phil Coulson » Пт дек 24, 2021 18:24


Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Deij » Сб дек 25, 2021 0:16

Смольный принудили к экопарку в Юнтолово

Редкая история: борьба бизнеса с правительством Петербурга закончилась успехом. 47news знает, кто и почему теперь покинет своё кресло там, где на днях были обыски.

Как сообщается в картотеке Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, на 28 января назначено заседание по иску строительной компании ССУ-5 о взыскании 38 млн рублей со структуры правительства Петербурга - “Центра комплексного благоустройства” (ЦКБ). Истец полагает, что эту сумму ЦКБ не доплатил за выполненные работы по контракту на строительство экопарка в Юнтолово на севере Петербурга. Внутри этой же тяжбы “ЦКБ” подал встречный иск на 210 млн, утверждая - это ущерб от использования песка не той кондиции, что заложена в проекте. Речь, на минуточку, о 445 тысячах кубометров. Общий вес контракта 894 млн.

Тем временем, 16 декабря в апелляции устояло решение суда с теми же участниками, но по более принципиальному поводу. В январе ССУ-5 подало иск с требованием отменить решение ЦКБ о расторжении упомянутого контракта в одностороннем порядке. Разрыв случился 26 декабря прошлого года. Заказчик взял пробы песка из готовых насыпей, и ему не понравился коэффициент фильтрации воды. То есть, то с какой скоростью песок пропускает воду. ЦКБ посчитал, песок не тот, что требовался по проекту и скорость не та.

“Центр комплексного благоустройства” на днях появился в новостях в связи с масштабными обысками по делу о мошенничестве при рекультивации полигона Новосёлки, где ЦКБ заказчик. По данным следствия, казне нанесён ущерб на сумму от 100 до 150 млн. По иронии судьбы, речь о закупке песка. И так совпало, что подрядчика - компанию “Профистрой” - ЦКБ чётко видел исполнителем контракта на экопарк.

Возвращаясь к экопарку, разночтения были в том, можно ли брать материал на экспертизу из уже созданной насыпи. Заказчик утверждал - допустимо. Исполнитель настаивал - противоречит логике: уложенный в грунт и укатанный песок не может соответствовать своим исходным параметрам. Суд назначил экспертизу и исходя из результатов решил: “требования к качеству песка, применённого к устройству насыпи и дорожно-тропиночной сети, были соблюдены”. Ответчику экспертиза не понравилась, просил назначить другую и спросить, например, про “морозное пучение” (процесс превращения в лед воды, которая содержится в грунте). Суд отказал, назвав выводы экспертов вполне ясными.

Результаты исследований ЦКБ в качестве доказательства не устояли. Эксперты не нашли ни одного нормативного документа, который бы содержал правила отбора песка из насыпи для определения его характеристик до использования. Выяснилось также - проектом вовсе не предусмотрена проверка на фильтрацию. Суд отметил и то, что ЦКБ осуществлял входной контроль песка, поступавшего на площадку - все партии были исследованы, претензий тогда не было.

В итоге, качество работ признано надлежащим, решение о разрыве контракта - недействительным. Исходя из этого постановления суда можно прогнозировать и исход денежного иска, с которого мы начинали.

К слову, согласно процедуре, после разрыва контракта, ЦКБ подал уведомление в ФАС России о включении ССУ-5 в реестр недобросовестных поставщиков. Антимонопольщики, на удивление, отказали. За что получили иск от ЦКБ в московский арбитраж. Но суд поддержал ФАС. Были в этой истории даже полицейские. Они проводили проверку поставщиков песка по заявлению некого физлица, но нарушений не нашли.

Как сообщили 47news в “ССУ-5”, исходя из решения суда, контракт действующий.

- Мы собираемся достраивать объект. Если потребуется корректировка проекта, то готовы её обсуждать с заказчиком, - отметили на предприятии.

На рынке же говорят, что “ССУ-5” чудом избежало полного разорения. “В случае проигрыша в суде им пришлось бы платить огромный штраф за срыв контракта, туда же - банковские гарантии, залоги. К тому же, их заставляли вывезти уже завезённый песок”, - отметил бизнесмен, знакомый с ситуацией, добавив, что история с хэппи эндом в таких случаях крайне редкая.

47news связался с директором ЦКБ Иваном Лапшиным. По его словам, решение идти судиться в кассацию пока не принято.

- Если будем подписывать мировое, то, скорее всего, потребуется корректировка части проекта. Месяца три на это уйдет, а, может, и быстрее.

Кстати, как рассказали нашему изданию собеседники в Смольном, Лапшин работает до 30 декабря. Сам он отрицать не стал: “Да, это так. Идёт смена команды, это нормально (пришёл новый председатель комитета по благоустройству Василий Пониделко - ред.). С профессиональной деятельностью не связано”. Говорят, на его место встанет заместитель Роман Сапижак. Посмотрим как у него получится - попытки сделать что-то для народа в Юнтолово предпринимались с 1996 года.



https://47news.ru/articles/205106/

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Инженер » Сб дек 25, 2021 15:26

Эксперты не нашли ни одного нормативного документа, который бы содержал правила отбора песка из насыпи для определения его характеристик до использования.

Звучит, как музыка! :D
Вот только....если песок уже находится в насыпи, то он уже использован! Принят по документам подрядчиком, вероятно уплотнен в насыпи. А вот тут уже есть технологии, которые позволяют проверить качество этой насыпи.
***
Песчаные основания дорог же проверяют. Иначе вышележащие слои не уложишь. Ну да, бывают и проблемы.
Но тут...не дорога, типа Киевки или СПАД.
***
Очередной дурдом.
Что-то стало это частым.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Deij » Сб фев 19, 2022 19:10

Подрядчик замороженной стройки экопарка в Приморском районе выиграл у Смольного суд, требуя оплатить работы, вызывавшие сомнения города и правоохранителей.

Арбитраж удовлетворил иск ОАО "Специализированное строительное управление–5" (ССУ–5) к ГКУ "Центр комплексного благоустройства" (ЦКБ). ЦКБ, в свою очередь, отозвал встречный иск.

Компания "ССУ–5" с декабря 2020 года требовала взыскать 38 млн рублей за выполненные работы. Город же хотел вернуть стоимость "оплаченного материала несоответствующего качества".

Контракт на создание парка северо–западнее пересечения Камышовой и Яхтенной ул. был заключён в сентябре 2019 года. Всего городом было принято и оплачено 256,8 млн рублей (при общей стоимости госконтракта почти 894 млн).

Были, в частности, выполнены работы по подъёму уровня грунта. Однако, как писал "ДП", местные жители стали замечать, что бывший лес, где развернулись работы, стало подтапливать. Летом 2020–го городские власти совместно с надзорными органами на основании проб грунта пришли к выводу, что на стройке используется более дешёвый геотекстильный материал, чем предусмотрен проектом, а также песок с низким коэффициентом фильтрации (слишком плохо пропускающий воду).

ЦКБ потребовал устранить недостатки и заменить материалы на предусмотренные проектом. В компании ставили под сомнение применённые городом методики расчётов, утверждали, что используют только качественные материалы, а "весь процесс (строительных. — Ред.) работ контролировался самим заказчиком".

В январе 2021–го город расторг договор с ССУ–5 в одностороннем порядке, однако подрядчик обжаловал это решение в суде — и выиграл: в декабре 2021–го вердикт устоял в апелляции. Обосновывая свою позицию, суд сослался, в частности, на то, что "нормативно–технические документы, которые содержат правила отбора проб из тела насыпи для установления коэффициента фильтрации песка до его использования в теле насыпи, экспертами не выявлены".

А пробы, на которые ссылался Смольный, как сочли в суде, "выполнены неаттестованной и подконтрольной лабораторией ЦКБ с нарушением ГОСТ".

В ноябре сменился председатель комитета по благоустройству, а в январе нынешнего года — глава ЦКБ. Тогда же, в январе, на пресс–конференции глава комитета Василий Пониделко сказал, что "на сегодняшний день разбирательства почти ни к чему не привели" и "есть решение суда о том, что подрядчик может продолжать работы" (цитата по "Петербургскому дневнику").

Также, по его словам, вместе с подрядчиком планируется "обсудить вопрос разработки нового проекта парка исходя из нынешней ситуации, поскольку финансирования, которое сегодня выделено на реализацию проекта, не хватает".

Чиновник обещал, что в ближайшее время вопрос с разработкой нового проекта должен решиться. Когда это будет сделано, в комитете оперативно не уточнили.


https://www.dp.ru/a/2022/02/18/Ne_pover ... be_iz_tela

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Pavel239 » Сб дек 17, 2022 12:44

Проект Экопарка в Приморском районе предстоит откорректировать

Проект экологического парка на Камышовой улице в Приморском районе может быть откорректирован, так как нужно уточнить «гидрологический режим». Об этом сообщают представители комитета по благоустройству в соцсети «ВКонтакте» (в ответ на вопрос жительницы). Срок работ определен довольно ориентировочно – 2023–2025 годы.

Экопарк – масштабный проект благоустройства, ради которого вырубили деревья на участке рядом с Камышовой улицей. Тут предусмотрены амфитеатры, общественные пространства и т. п. Контракт на работы по благоустройству экопарка был заключен в 2019 году. Стоимость составила 894 млн рублей. После начала работ оказалось, что территорию затапливает. Город пытался расторгнуть контракт с подрядчиком, но тот успешно оспорил эти действия в суде.

О том, что парк находится в зоне подтопления, говорилось еще в 2016 году во время обсуждения проекта экопарка. Эта информация есть в протоколе публичных слушаний.


"НСП", 12.12.2022

Очередное "Внезапно оказалось..." Беглова.

P.S.
ooo писал(а):
Новый экопарк был заложен 17 июля 2014 года на территории Приморского района.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Экопарк в Приморском районе *строительство приостановлено*

Сообщение Инженер » Сб дек 17, 2022 15:16

...нужно уточнить «гидрологический режим».

ЧТД
Только я бы сказал -гидрогеологический режим.
Беглов тут ни при чем. Он не отвечает за технические вопросы, и не подписывает штампы чертежей по объекту "В работу".