Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Обсуждение собственных проектов посетителей сайта
alexvladimir
Искатель
Сообщения: 221
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Сообщение alexvladimir » Ср окт 04, 2017 11:59

Перенаправленно отсюда: viewtopic.php?f=7&t=2764

Хотелось-бы развить тему для обсуждения, недавно предложенную Губернатором: https://ktostroit.ru/news/275621/ , в которой говорится об использовании промышленных территорий. И как наилучший вариант расселения ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ хрущёвок - ревдевелопмент промышленных и гаражных территорий, а также строительство подземных высоковольтных кабельных линий на месте воздушных, проходящих вдоль северной чётной)стороны улицы Новосёлов
Красной штриховкой выделены промышленные, гаражные и территории, а также территория на месте воздушной ЛЭП. Светло-зелёной штриховкой - территории (стартовые пятна) для предполагаемых новых домов для ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ расселения хрущёвок вдоль улицы Новосёлов. Голубыми линиями обведены территории хрущёвок по южной (нечётной) стороне улицы Новосёлов. Наиболее подходящий вариант для начала расселения
Вложения
Севернее улицы Новосёлов.jpg
Предлагаемый вариант для начала реновации по улие Новосёлов

Ибах
Энтузиаст
Сообщения: 1433
Зарегистрирован: Чт май 12, 2016 18:06
Откуда: Звёздная

Re: Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Сообщение Ибах » Ср окт 04, 2017 13:08

Реновация путём строительства убожеских 25-этажных гетто без инфраструктуры? Спасибо, без меня.

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 221
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Re: Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Сообщение alexvladimir » Ср окт 04, 2017 20:35

Зачем 25-этажных? Самая оптимальная этахность здесь была-бы 7-8-9-10 этажей с возможным использованием малоэтажных внутриквартальных вставок. Такая этажность распостранена в Хельсинки, в Стокгольме, в Осло, в Варшаве(в новостройках 2010-х годов), других городах Европы. Последняя архитектурная тенденция :idea:

Ибах
Энтузиаст
Сообщения: 1433
Зарегистрирован: Чт май 12, 2016 18:06
Откуда: Звёздная

Re: Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Сообщение Ибах » Ср окт 04, 2017 20:44

Как говорится: "Это не наш метод!". Что нам пример стран "первого" мира? Я-то считаю, что и 8-10 этажей много. 6-7 вполне достаточно. Кроме того это ещё вопрос среды.
Я во многом с Варламовым не согласен, но его оценка Кудрово/Мурино/Парнаса вполне мне импонирует.

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 221
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Re: Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Сообщение alexvladimir » Ср окт 04, 2017 21:08

Кстати сказать, ещё в 2010-м году, в первом предложенном проекте квартала севернее улицы Новосёлов, на месте Бумажной фабрики фигурировала этажность в 8-10 этажей

Igorix
Энтузиаст
Сообщения: 1565
Зарегистрирован: Ср сен 09, 2015 9:50
Откуда: Софийская

Re: Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Сообщение Igorix » Чт окт 05, 2017 9:23

А можете назвать хоть пять новостроек, высотой до 10 этажей за последние 15 лет, не принадлежащих к элит и бизнес классу? В подобных же районах, хотя бы уплотниловку.

А то место бюджетное, не верю что там могут появиться подобные дома в ближайшие десять лет, если ничего не поменяется в законах.

marix
Читатель
Сообщения: 33
Зарегистрирован: Сб июн 03, 2017 20:05
Откуда: Приморский р-н

Re: Возможность использования промзоны севернее улицы Новосёлов для начала реновации района Народной улицы

Сообщение marix » Пт окт 06, 2017 15:12

А Конная Лахта — бюджетное место, на болоте, рядом с промзоной, далеко от метро? Судя по ценам на жилье в ЖК «Юнтолово» место вполне бюджетное, и многими именно так и воспринимается. I и II очереди — только пятиэтажки. В любом случае, не бизнес-класс и не премиальное.