Чау-чау писал(а):Примитивизм рассуждений как раз у вас - вокзал, оказывается, во всём виноват, втч и в низких зп граждан, метро только то, что дешевле итп. Про эту "надземку" говорено уже достаточно - и про сложности в эксплуатации, и про необходимость наличия коридоров.Олимпийское и чемпионатское строительство - вообще, отдельная "тема".Для соответствующих органов. Может, вообще снести город на хрен и отстроить по новой - а чё?
Не Вокзал, а ЖД + промка вдоль ЖД. Воказал это уже следствие, и это вынужденно. Ничего не поделать (только если и в самом деле зарыть под землю все ЖД пути).
Внимательно ознакомьтесь
bakayy писал(а):Igorix писал(а):Ну окей, это не самый загруженный в мире вокзал, хорошо.
А учитывая массу промзон вокруг - место шикарное для развития, зачем его выносить? Кому от этого станет лучше то?
Мы же с Вами об этом несколько страниц дискуссию ведем. Повторю.
Балтийские ЖД пути являются очень серьезным препятствием для развития довольно большого участка города в очень хорошем его месте (не Мурино, не Кудрово и не между Пушкиным и Киевским ш.), с неплохой инфраструктурой и большим количеством пром. предприятий (т. е. многие люди могу тут же и жить, что в духе генеральной линии - сделать город полицентричным и тем самым снизить загрузку на транспортную систему и сэкономить людям по часу в день на дороге).
Смотрите на карту.
Зеленое - это новая застройка. Там будет много новых кварталов, много новых жильцов.
Черное - это пропадающая территория, там ничего нету и не может быть, т. к. никто не будет покупать квартиру между ЖД, промкой и слабозаселенным анклавом.
Красное - это обжитая территория, тут живет 40 тыс. чел. Но тут не будет ни реновации, ни нового ТРК, ни даже гипермаркета. Потому что вкладываться в развитие района тут невыгодно. А раз невыгодно, значит район не престижен и неинтересен и тут не будет застройки неработающих предприятий (ведь надо покупать землю рекультивировать ее и строить жилье с таким ценником, за который можно купить квартиру в хорошем новом, развитом районе, где в радиусе 5 минут 10 аптек, 10 магазинов и 5 ресторанов).
Вариант решения проблемы - Черное объединяем с зеленым. Строим нормальные улицы, парки. Застраиваем нормальным жильем. Тогда критическая масса и плотность населения станут таким, что тут сюда придет бизнес. А следовательно тут будет интересно жить. Здесь родители будут покупать своим детям на свадьбы квартиры (а не в Мурино). Далее, постепенно территория помеченная красной будет преобразовываться. Реновация, строительство объектов ритейла и развлечения. Редевелопмент промышленных и брошеных территорий. И таким образом тут будет новый полноценный и привлекательный район. С хорошей транспортной доступностью - не надо будет ничего строить за 2 км за КАДом и потом думать, как это разруливать.
Но проблема - когда строили вокзал - его построили именно здесь, а не на 2 км южнее и это ставит крест на развитии всей территории, помеченной Красной и хоть на какой-то жизни в территории, помеченной Черным.
Здесь есть метро (много), тут под рукой все что надо (работа, места отдыха, экстренные службы и т. д.).[map]59.90874,30.26073 59.8969,30.24373 59.89217,30.25506 59.88493,30.26587 59.88381,30.27205 59.88945,30.2772 59.89798,30.28871 59.90422,30.29085 59.90848,30.2954 59.90874,30.26073(red|); 59.90857,30.32227 59.88377,30.3251 59.88286,30.30098 59.88876,30.3033 59.89406,30.30167 59.90052,30.30012 59.90116,30.3057 59.90839,30.30484 59.90857,30.32227(green|); 59.90857,30.29566 59.90848,30.30029 59.89794,30.29866 59.88876,30.30201 59.88274,30.29978 59.88192,30.28296 59.88368,30.27223 59.89802,30.28922 59.90426,30.29145 59.90857,30.29566(black|)[/map]
И суть в том, что в городе несколько таких территорий, где одним волевым решением можно разрулить очень много проблем. Как в этих самых местах, так и в районах, типа Мурино, где строят из соображений, что якобы больше негде. Места в городе много, вот оно.
Глобальный подход к реновации этого района, Охты и района Финляндского вокзала создаст 3 полноценных привлекательных района с потенциальным приростом жителей там по 200 тыс. в каждый (Не в Бугры или Пушкин, а сюда).
А им вокзал нравитсяИменно это место.
