Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Обсуждение различных вопросов, связанных со строительством. Здесь также обсуждаются проекты, не имеющие отношения к Петербургу.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Даниил » Пт дек 18, 2020 21:04

На Воронежской улице приступили к сносу дореволюционного флигеля
18/12/2020 12:03

На Воронежской улице, 45, сегодня утром начался снос дореволюционного флигеля. К нему планировалось приступить в феврале, но работы пришлось приостановить из-за иска градозащитников.

Снос потребовался для строительства на этом месте, на углу Курской и Воронежской улиц у Курского сквера, гостиничного комплекса. Его проект по заказу ЗАО «БФА-девелопмент» разработало ООО «Слои аркитектс». Комплекс включит сохранение двух дореволюционных зданий вдоль Курской и строительство за ними — с выходом на Курскую и на Воронежскую — нового девятиэтажного объема.

Под снос был отдан пятиэтажный дворовый флигель на Воронежской улице, 45, возведенный до революции. Согласно заключению КГИОПа, он не формирует уличный фронт, а потому не должен быть воссоздан. Работы планировалось начать в феврале, говорил тогда «Канонеру» гендиректор ООО «Строительная фирма „Ирон“» Вячеслав Рот. Его фирма и должна была сносить.

Однако работы пришлось приостановить. Градозащитники, среди которых были Александр Кононов и Анна Капитонова, стали оспаривать согласование КГИОПа. По их мнению, флигель формировал уличный фронт, а значит, он должен быть воссоздан. 8 декабря, по данным «Канонера», Куйбышевский районный суд отказал в удовлетворении иска.

А сегодня с утра начался снос. Подрядчик сменился: теперь это группа Springald.

http://kanoner.com/2020/12/18/167163/

Vasya
Активист
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Чт июл 17, 2014 17:50
Откуда: Автово

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Vasya » Вс дек 20, 2020 10:51

Инженер писал(а):
Vasya писал(а): Если неэффективно восстанавливать - то нефиг забрасывать и доводить принадлежащие городу здания до такого состояния.

Что значит "нефиг"? Надо в каждом случае разбираться в деталях, почему так вышло.
Может-по ситуации, а может-злой умысел кого-то, или безалаберность...


Интересно, что может быть такого, что оправдывает ситуацию, в результате которой хорошее исправное здание оказывается заброшенным и разграбленным?
Не слишком ли вы оправдываете бесхозяйственность наших властей?

Инженер писал(а):
Vasya писал(а):По такой логике можно снести любое здание - достаточно забросить его на годик, а потом его восстановление будет неэффективным.

Не любое.


Какое нельзя?

Инженер писал(а):Но...есть нормативы. И тонкостей не мало.
И если ты хочешь в старом ДС сделать новый ДС, ты должен выполнить все современные требования. Возможно, что сносить старое здание и не надо, достаточно ремонта и утепления, но пристраивать к нему кое-что придется. А позволяют ли это иные нормативы застройки?
А если нет-значит снос и новое стр-во.


Во-первых, нормативы тоже власти пишут. И то, что там этот момент (открытие ДС в здание ДС постройки 80ых-90ых годов) не описан - тоже бесхозяйственность, только властей другого уровня.
Во-вторых, если нельзя открыть там детский сад - откройте что-нибудь другое, у нас в городе не только детских садов не хватает.
Но бросать, грабить и сносить исправное новое здание только потому, что поменялись нормативы - это перебор.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15644
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Инженер » Вс дек 20, 2020 21:19

Vasya писал(а): Интересно, что может быть такого, что оправдывает ситуацию, в результате которой хорошее исправное здание оказывается заброшенным и разграбленным?

Право, меня удивляет сей вопрос.
Любая постройка имеет свой запас прочности. Вон, Колизей и римские акведуки до сир пор стоят и разрушаться не собираются. При том, что за ними стали следить и поддерживать в последние три столетия.
Но это не главное.
Постройки со временем морально устаревают. И что прикажете с ними делать?
Для чего сейчас нужен Колизей или акведуки?
Вот СКК, при всей своей гениальной системе покрытия (и всё). Вот и разрушили...
Что уж говорить о рядовых зданиях, при том, что им всего-то 150-200 лет.
Напомню, что Домик Петра на ПС (в саркофаге), или его дворец в Летнем саду никто и не думает сносить.
Вы вообще понимаете разницу в ценности той или иной постройки?
Не слишком ли вы оправдываете бесхозяйственность наших властей?

Я не лезу в те сферы, в которых я не компетентен, или туда, где ничего изменить не могу.
Какое нельзя?

Дурацкий вопрос...
Но я отвечу.
Есть сараи и свинорои. Есть так называемая рядовая застройка.
А есть очевидные шедевры (архитектуры).
Да, это здания тоже стареют, и чтобы они жили дальше, их следует приспосабливать для этого.
Как пример-Восточное крыло Генштаба и Сенат с Синодом.
А теперь припомните, в какие деньги это встало.
Во-первых, нормативы тоже власти пишут.

Чушь полная.
Но ошибок в нормативах хватает. Специалисты-откликаются быстро.
если нельзя открыть там детский сад - откройте что-нибудь другое, у нас в городе не только детских садов не хватает.

Вы к кому обращаетесь?
Пишите Беглову со своими предложениями, а мне голову этим не морочьте!
Но бросать, грабить и сносить исправное новое здание только потому, что поменялись нормативы - это перебор.

Опять всё в одну кучу...Эх...У меня возникают конкретные вопросы.
По пунктам:
1. Кто конкретно бросил задание? Ответ найти не сложно при желании.
2. Почему так произошло? Видимо это здание больше не было нужно владельцу...
3. Кто грабил брошенное здание? Хулиганы и бомжи.
3. Кто утверждает, что здание исправно? Кто-то делал экспертизу? Отчет, если есть такой -в студию!
4. Новые нормативы никак не связаны с существующими постройками. Но если эта постройка идет на реконструкцию, то все существующие нормативы следует соблюсти. В ряде случаев проще старое сломать и построить новое. Как пример-СКК.

Аватара пользователя
Tenzor
Энтузиаст
Сообщения: 2857
Зарегистрирован: Вт фев 28, 2012 18:05
Откуда: Приморский район

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Tenzor » Пн дек 21, 2020 2:13

Инженер писал(а):4. Новые нормативы никак не связаны с существующими постройками. Но если эта постройка идет на реконструкцию, то все существующие нормативы следует соблюсти. В ряде случаев проще старое сломать и построить новое. Как пример-СКК.

Или посносить бОльшую часть жилой застройки центра, ибо она явно и после реконструкции не будет вписываться в нормы по инсоляции...

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15644
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Инженер » Пн дек 21, 2020 11:19

Tenzor писал(а):Или посносить бОльшую часть жилой застройки центра, ибо она явно и после реконструкции не будет вписываться в нормы по инсоляции...

То новое, что строится в центре-четко следует нормативам. Иного-не дано.
А вот некий капремонт жилдома (от инвестора или просто перепланировка собственной квартиры) может наткнуться на непреодолимые проблемы. Знаю точно.
Для уникальных зданий богатый и грамотный инвестор пробъет СТУ.
Сносу же подлежат точеные объекты, не играющие заметной роли в ткани города. Критерии сноса я не раз указывал.
Какой архитектурой заполнять эти лакуны-иной вопрос.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение giper » Вс дек 27, 2020 17:17

Инженер писал(а):А вот некий капремонт жилдома (от инвестора или просто перепланировка собственной квартиры) может наткнуться на непреодолимые проблемы. Знаю точно.

Для капремонта не требуется соблюдение новых нормативов, кроме норм по конструктиву (что очевидно, иначе зачем капремонт)

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Даниил » Вт дек 29, 2020 21:28

На станции Парголово самовольно снесли старинный туалет-памятник
29/12/2020 12:53

На станции Парголово самовольно снесли старинный туалет-памятник. Этому предшествовало искажение его внешнего облика: фасады закрыли сайдингом в корпоративной расцветке РЖД.

Служебный корпус — туалет — станции Парголово был построен в 1906 году по проекту Бруно Гранхольма. Он числится памятником регионального значения. Несколько лет назад фасады полностью закрыли сайдингом в корпоративной расцветке РЖД.

Как сообщил сегодня КГИОП, «выявлен демонтаж служебного корпуса». Сейчас на его месте пустырь. Работы прошли незаконно, информирует ведомство. Оно обратилась в МВД с просьбой возбудить уголовное дело по факту уничтожения памятника. Сами РЖД будут оштрафованы, а через суд их собираются обязать воссоздать туалет.

Это не первый случай сноса старинных железнодорожных туалетов. Год назад было утрачено здание на станции Левашово.

http://kanoner.com/2020/12/29/167213/

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15644
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Инженер » Вт дек 29, 2020 23:40

giper писал(а):
Инженер писал(а):А вот некий капремонт жилдома (от инвестора или просто перепланировка собственной квартиры) может наткнуться на непреодолимые проблемы. Знаю точно.

Для капремонта не требуется соблюдение новых нормативов, кроме норм по конструктиву (что очевидно, иначе зачем капремонт)

Для приведения старого здания под нужды и требования сегодняшнего дня (нагрузки, планировки, сети и тд и тп) капремонта недостаточно. Необходима как минимум реконструкция.
Банально, как при СССР: фасад оставлен, внутрянка выпотрошена, внутренние флигели-снесены. Так должно происходить со многими тысячами домов центра.
Я к тому, что за оф. формулировкой многое скрывается. А реальность все ставит на свои места.
Ну а чтобы залезть в конструктив, придется скорее всего ломать все перегородки и ...деревянные перекрытия.
Примеров печальных последствий дилетантского подхода к подобном действиям-немало.

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Даниил » Ср дек 30, 2020 20:05

На Сызранской улице снесут депо троллейбусного парка № 1
30/12/2020 12:04

На Сызранской улице, 15, снесут депо бывшего троллейбусного парка № 1, признанное аварийным. Построят ли что-то взамен, пока неизвестно.

Троллейбусный парк № 1 располагался на южном углу Рощинской и Сызранской улиц. Он был открыт в 1940 году. Основное здание депо — на Сызранской, 15, литера Ж, — датируется 1939 годом. В 2011-м парк расформировали, а его номер носит подразделение на Ленинском проспекте.

Как рассказал сегодня «Канонеру» официальный представитель Горэлектротранса, в настоящее время здание депо «находится в аварийном состоянии, закрыто и опечатано, не используется в хозяйственных целях». Его решено снести. Предприятие уже провело конкурс по выбору подрядчика для этих работ; победителем признали ООО «Ризалит».

«Освободившаяся после демонтажа здания территория запланирована для использования в качестве второй площадки троллейбусного парка № 1 для выпуска троллейбусов с учетом расширения парка подвижного состава», — добавил представитель. Что конкретно будет построено на месте депо, он не уточнил.

http://kanoner.com/2020/12/30/167217/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Даниил » Вт янв 19, 2021 23:20

Промзону на улице Ивана Фомина застроят жилым комплексом
19/01/2021 14:24

Промышленную зону на улице Ивана Фомина, 6, застроят жилым комплексом. Ранее там располагался завод «Позитрон».

Земельный участок площадью более 2 гектаров выходит на улицу Ивана Фомина, а с обратной стороны — к автозаправке на улице Есенина. Основное производственное здание, прежде входившее в состав завода «Позитрон», было построено в 1994 году в каркасно-панельном исполнении.

Теперь участок продан, сообщила компания Rusland SP, которая сопровождала сделку. Покупателем стало ЗАО «Ленстройтрест». Взамен возведут жилой комплекс.

Добавим, как ранее писал «Канонер», на продажу также выставлено здание автоматической телефонной станции на улице Ивана Фомина, 8, стоящее на соседнем участке.

http://kanoner.com/2021/01/19/167299/

На Коломяжском проспекте разбирают гипермаркет «Сезон»
19/01/2021 11:42

На Коломяжском проспекте, 13, разбирают здание гипермаркета «Сезон» ради строительства жилого дома. Девелопер предоставил ретейлеру другую площадку — расширенный автосалон на Пулковском шоссе.

Коробка гипермаркета на Коломяжском проспекте, 13, литера Ц, была построена в 1989 году как один из складов Приморской овощебазы. В 2003-м его реконструировали под «Сезон», добавив стеклянный вход. До недавнего времени земельный участок находился в полувековой аренде у ООО «Невское».

С 2017 года территорию Приморской овощебазы застраивает ООО «Мегалит-Охта групп», совместная компания ЗАО «Мегалит» и ООО «Охта групп». В соответствии с проектом, разработанным ОАО «ЛенНИИпроект», на месте «Сезона» предполагается часть жилого дома-дуги. Эти планы «Канонеру» ранее подтверждал и официальный представитель компании «Мегалит-Охта групп».

В августе 2020 года магазин закрылся. В качестве подменной площадки девелопер профинансировал реконструкцию бывшего автосалона на Пулковском шоссе, 40, с его заметным расширением. Разрешение на эти работы ООО «Светлый путь» (75%-й владелец «Невского») получило в феврале 2019 года, а ввод юридически пока не состоялся. Тем не менее с лета «Сезон» в перестроенном автосалоне работает.

В январе началась разборка здания на Коломяжском проспекте.

http://kanoner.com/2021/01/19/167284/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Даниил » Ср янв 20, 2021 22:04

На улице Ольги Форш снесли советское здание школы
20/01/2021 12:46

На улице Ольги Форш, 9, снесли советское типовое здание школы № 136. Взамен будет построено новое.

Четырехэтажная школа в форме буквы Н была построена в 1972 году. Это был типовой проект со стенами из крупных панелей. Главным фасадом здание выходило на улицу Ольги Форш к пруду в саду «Прометей».

Власти в лице фонда при комитете по строительству решили заменить старую постройку новой на 550 мест. Проект разработало ООО «МВ-проект». Здание тоже будет четырехэтажным, но иной формы.

В декабре, по данным «Канонера», старую школу снесли. Работы провело ООО «СК „Прайд“». Информации о выданном разрешении на строительство нового здания найти не удалось.

http://kanoner.com/2021/01/20/167313/

iWadim
Активист
Сообщения: 335
Зарегистрирован: Ср июл 20, 2011 17:20
Откуда: Охта

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение iWadim » Чт янв 21, 2021 10:06

Даниил писал(а):
На Коломяжском проспекте разбирают гипермаркет «Сезон»
19/01/2021 11:42

На Коломяжском проспекте, 13, разбирают здание гипермаркета «Сезон» ради строительства жилого дома. Девелопер предоставил ретейлеру другую площадку — расширенный автосалон на Пулковском шоссе.

Коробка гипермаркета на Коломяжском проспекте, 13, литера Ц, была построена в 1989 году как один из складов Приморской овощебазы. В 2003-м его реконструировали под «Сезон», добавив стеклянный вход. До недавнего времени земельный участок находился в полувековой аренде у ООО «Невское».

С 2017 года территорию Приморской овощебазы застраивает ООО «Мегалит-Охта групп», совместная компания ЗАО «Мегалит» и ООО «Охта групп». В соответствии с проектом, разработанным ОАО «ЛенНИИпроект», на месте «Сезона» предполагается часть жилого дома-дуги. Эти планы «Канонеру» ранее подтверждал и официальный представитель компании «Мегалит-Охта групп».

В августе 2020 года магазин закрылся. В качестве подменной площадки девелопер профинансировал реконструкцию бывшего автосалона на Пулковском шоссе, 40, с его заметным расширением. Разрешение на эти работы ООО «Светлый путь» (75%-й владелец «Невского») получило в феврале 2019 года, а ввод юридически пока не состоялся. Тем не менее с лета «Сезон» в перестроенном автосалоне работает.

В январе началась разборка здания на Коломяжском проспекте.

http://kanoner.com/2021/01/19/167284/

Очень интересно - я был в Сезоне на Пулковском 40 - мне кажется, обмен, мягко говоря, не однозначный. Площадь этого магазина - от силы половина или даже 1/3 площади обычного Сезона, да и трафик там тоже не фонтан....

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 5226
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение ЛеонидК » Чт янв 21, 2021 16:58

iWadim писал(а):
Даниил писал(а):
На Коломяжском проспекте разбирают гипермаркет «Сезон»
19/01/2021 11:42

На Коломяжском проспекте, 13, разбирают здание гипермаркета «Сезон» ради строительства жилого дома. Девелопер предоставил ретейлеру другую площадку — расширенный автосалон на Пулковском шоссе.

Коробка гипермаркета на Коломяжском проспекте, 13, литера Ц, была построена в 1989 году как один из складов Приморской овощебазы. В 2003-м его реконструировали под «Сезон», добавив стеклянный вход. До недавнего времени земельный участок находился в полувековой аренде у ООО «Невское».

С 2017 года территорию Приморской овощебазы застраивает ООО «Мегалит-Охта групп», совместная компания ЗАО «Мегалит» и ООО «Охта групп». В соответствии с проектом, разработанным ОАО «ЛенНИИпроект», на месте «Сезона» предполагается часть жилого дома-дуги. Эти планы «Канонеру» ранее подтверждал и официальный представитель компании «Мегалит-Охта групп».

В августе 2020 года магазин закрылся. В качестве подменной площадки девелопер профинансировал реконструкцию бывшего автосалона на Пулковском шоссе, 40, с его заметным расширением. Разрешение на эти работы ООО «Светлый путь» (75%-й владелец «Невского») получило в феврале 2019 года, а ввод юридически пока не состоялся. Тем не менее с лета «Сезон» в перестроенном автосалоне работает.

В январе началась разборка здания на Коломяжском проспекте.

http://kanoner.com/2021/01/19/167284/

Очень интересно - я был в Сезоне на Пулковском 40 - мне кажется, обмен, мягко говоря, не однозначный. Площадь этого магазина - от силы половина или даже 1/3 площади обычного Сезона, да и трафик там тоже не фонтан....
его просто не знают , но во первых там сейчас строится куча жилья , во вторых он будет удобен для тех кто едет с дачи

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Даниил » Пн янв 25, 2021 23:16

На проспекте Бакунина под жилье сносят Ремонтно-механический завод
25/01/2021 15:17

На проспекте Бакунина, 33, сносят комплекс зданий Ремонтно-механического завода. Взамен обещают возвести жилой дом.

Ремонтно-механический завод был построен в начале 1950-х годов. Комплекс состоит из одно-двухэтажных зданий. Участок под ним находится в собственности ООО «Специализированный застройщик „Альтернатива“», входящего в Plaza Lotus Group.

Осенью 2020 года было выдано разрешение на строительство здесь жилого дома. Его проект разработало ООО «Урбис-СПб» Олега Харченко. А на днях начался снос, сообщил «Канонеру» координатор общественного движения «Центральный район за комфортную среду обитания» Ярослав Костров. Работы проводит ООО «СК „Прайд“».

http://kanoner.com/2021/01/25/167346/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Снос и демонтаж зданий и сооружений в Петербурге

Сообщение Даниил » Вт янв 26, 2021 22:42

Производственное здание на Кубинской улице заменят жильем
26/01/2021 16:16

Производственное здание на Кубинской улице, 82, корпус 1, заменят жилым домом. Над его обликом старалась бывшая команда главного архитектора Петербурга Владимира Григорьева.

Коробка «здания для размещения производства строительных металлических конструкций и изделий» была построена в 2010 году. Она заняла весь фронт Кубинской улицы между железнодорожным путем и 2-м Предпортовым проездом.

Теперь, как стало известно «Канонеру», коробку снесут под жилье. Его намерено построить ООО «Специализированный застройщик „РСТИ-Нова“», входящее в группу «РСТИ». Завтра на заседании градсовета должны представить проект дома.

Над обликом новостройки трудилось ООО «Проектная культура» — бывшая компания главного архитектора Петербурга, председателя КГА Владимира Григорьева. Официально главным архитектором проекта традиционно числится его партнер Александр Зюзин.

По григорьевскому обычаю дом будет состоять из нескольких визуально самостоятельных корпусов, поставленных на общий паркинг-стилобат, а именно из трех точек и двух Г-образных объемов.

http://kanoner.com/2021/01/26/167362/