Chartpilot писал(а):«Сталинку» на Гражданском проспекте хотят снести ради высотки
Подмена понятий.
На фоне нынешних стекляшек — это несомненно сталинский классицизм!
Кстати, интересно, это построено тоже в рамках хозстроительства, как знаменитая "Самара" на углу с проспектом Науки?
На Днепропетровской улице под жилье снесли промышленное здание
07/04/2017 16:11
На Днепропетровской улице, 65, снесли промышленное здание холодильника № 1. Взамен предполагается возвести крупный жилой дом.
Двухэтажное здание, выходившее на Днепропетровскую улицу, в документах числилось в составе холодильника № 1. Оно было построено в 1957 году вплотную к дореволюционному жилому дому на Курской улице, 31. Год назад ООО «Эй би групп», связанное с ЗАО «Инвестторг», получило разрешение на строительство взамен холодильника жилого объекта.
Позднее был представлен проект, сделанный ОАО «ЛенНИИпроект». Здесь задумана десятиэтажка с фасадами под неоклассику. Ввести ее в эксплуатацию должны в апреле 2019 года.
В нынешнем году состоялся снос холодильника. Сейчас работы завершены, ведется забивка свай.
На территории завода Калинина на Уральской сносят дворовые корпуса
06/04/2017 14:41
На территории завода имени Калинина на Уральской улице, 1, сносят дворовые корпуса. Взамен компания «Максидом», развивающая сеть строительных гипермаркетов, хотела создать офисную недвижимость.
Продажа с торгов территории ОАО «Завод имени М. И. Калинина» (входит в учрежденный Ростехом концерн «Технологии машиностроения») общей площадью около 8,5 гектара состоялась в мае 2016 года. Покупателем стало ООО «Максидом». В августе компания оформила землю в собственность и анонсировала создание офисной недвижимости.
По данным «Канонера», в ноябре начался снос дворовых корпусов, продолжающийся до сих пор. Разрушаются здания, не признанные памятниками. В частности, до конца 2016 года был расчищен двор дома 1, литера А, по Уральской улице; там стояли дореволюционные одно-двухэтажки. Сейчас завершается разборка крупной котельной (1, литера Ц). После работ оказался открыт вид на производственный корпус Санкт-Петербургского трубочного завода (1, литера Ч; выявленный памятник). Кто выступает подрядчиком, «Канонеру» пока неизвестно.
«Максидом» сегодня проигнорировал запрос редакции об актуальных планах по развитию территории и цели оперативного сноса зданий.
По мнению директора по развитию группы «Л1» Надежды Калашниковой, в качестве наиболее осмысленного варианта использования земли она видит размещение гипермаркета «Максидом» на освобождаемом сейчас пятне. Что же касается второй половины территории, почти полностью состоящей из памятников, то с ней могут быть вопросы.
«Логично было бы сделать из памятников культурные пространства, но лично я не знаю удачных российских примеров освоения территорий с памятниками. Неудачные знаю — фабрика „Красное знамя“, например. Попытка устроить в станции Мендельсона креативное пространство для проведения выставок и культурных мероприятий так ничем и не закончилась, потому что по ходу пьесы почти все остальные строения на территории фабрики признавались вновь выявленными культурными объектами. Таким образом экономика проекта приблизилась к нулю», — отметила в комментарии «Канонеру» госпожа Калашникова.
Ранее была застроена территория завода Калинина на другой стороне Уральской улицы. Там растет жилой комплекс от АО «ССМО „ЛенспецСМУ“».
Старинный дом на Ропшинской признали советским и теперь снесут
10/04/2017 17:51
Дореволюционное здание на Ропшинской улице, 10, Росреестр согласился признать советским. Это означает, что теперь его можно снести, а взамен построить запланированный жилой дом.
Двухэтажный особняк Назимова был построен в 1895 году по проекту архитектора Оттона Игнатовича. Под охраной он не стоит, но, согласно закону о зонах охраны, сносить его нельзя, а при разборке аварийных конструкций требуется их восстановить в прежнем облике. Таковы требования ко всем дореволюционным объектам.
В 2014 году «Канонер» сообщил о планах снести дом, чтобы взамен возвести жилье. Такой проект разрабатывался по заказу ООО «Невский землеустроитель».
Способ, как снести дореволюционный особняк и не воссоздавать его, нашелся: в декабре 2016 года в базу Росреестра внесли изменение, согласно которому здание «помолодело» и стало датироваться 1947 годом. Очевидно, этому предшествовала некая историко-культурная экспертиза.
На основании новых сведений КГИОП уже согласовал снос двухэтажки и размещение на участке жилого дома. Его проект разработало ООО «ИЦ „Стройэсперт“» по заказу родственного ему ООО «Шелест-сквер», собственника участка. В кгиоповском заключении, оказавшемся в распоряжении ВООПИиК, утверждается: «Исторических зданий на земельном участке не имеется. Здание, расположенное на земельном участке, согласно кадастровой выписке, 1947 года постройки и не относится к числу исторических». Высота новостройки (по карнизу) — 23 метра, в глубине — 31,45 («устройство акцентного завершения над венчающим карнизом здания»).
Ранее МВД возбудило уголовное дело по факту изменения даты дореволюционного дома на Ремесленной улице, 3, который тоже «стал» советским. Документы, легшие в основу «омоложения», ведомство назвало «заведомо подложными».
Шеф-редактор портала о недвижимости Restate.ru Алексей Шишкин в беседе с корреспондентом «Канонера» заметил, что такую практику на поток вряд ли удастся поставить — примеров пока около десятка. «Передатировать» пока удается только рядовую застройку, которая могла появиться как в царские, так и в советские времена. Исключением, причем «вопиющим», господин Шишкин назвал только случай с Ремесленной улицей.
«Это достаточно рискованная схема, сулящая при неудаче и карательные меры, и репутационные потери. Но единичные не соответствующие духу и букве закона проекты пропихнуть таким образом, к сожалению, удастся», — спрогнозировал эксперт.
Напротив метро «Бухарестская» приступили к расчистке промзоны
11/04/2017 13:23
На углу Бухарестской улицы и улицы Салова напротив метро «Бухарестская» приступили к расчистке территории под апарт-отель. Вскоре должны начать снос главного здания на участке — административного.
Прежде это было Грузовое автотранспортное предприятие № 1. В декабре 2014 года ООО «Галс» (связано с ООО «Арена девелопмент») получило разрешение на строительство здесь многофункционального общественно-делового центра. Однако долгое время к работам фирма не приступала.
А в минувшем январе стало известно, что тут будет не офисный комплекс, а жилой — под видом апарт-отеля. К реализации проекта подключился жилищный девелопер ООО «Лемминкяйнен строй», связанное с ОАО «Лемминкяйнен». Проектом, созданным ООО «Глобал эм», предусмотрено 18-этажное угловое здание на 750 апартаментов.
В марте началась расчистка территории. Этим по заказу «Галса» занимается ООО «Размах ГП», сообщил «Канонеру» официальный представитель группы компаний «Размах». В ближайшее время демонтажники должны приступить к сносу основного здания — административного (улица Салова, 61, литера А), построенного в 1961 году. Завершить подготовку участку «Размах» обещает в начале мая.
sign писал(а):Подскажите, кто знает, что планируется на месте, где сейчас разбирается старое промышленное здание на Обводном около Ленты?
Chartpilot писал(а):А оно разбирается?!
В 2009 году, кажется, стенки демонтировали и замерли.
Неужто какие подвижки?
Sergey Astakhov писал(а):Вроде как там планируется строительство второго вестибюля станции «Балтийская».
http://docs.cntd.ru/document/456014848
жилой дом ? , местечко специфическое , разве что под бордели квартиры сдавать ...Prof писал(а):Как-то так:
"Собственник участка пока не поделился своими планами по его будущему использованию. Ранее чиновники заявляли, что здесь может быть размещен объект с торговой, офисной и оздоровительной функцией."
Источник
А рядом будет ещё один дом:
"Совладелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков приобрел на торгах Фонда имущества аварийные квартиры и нежилые помещения на набережной Обводного канала, 118 б, сообщила пресс-служба Фонда имущества. Здание в течение полутора лет будет реконструировано под жилой дом, подтвердил Шестаков. Объем инвестиций в проект он не назвал. "Источник
На Пискаревском снесут старинную подстанцию ради «пустого места»
24/04/2017 15:22
На Пискаревском проспекте, 4, снесут дореволюционную Полюстровскую трамвайную подстанцию, чтобы она не портила вид. Взамен для Горэлектротранса возведут аналогичное здание на улице Жукова.
Полюстровская подстанция была построена в 1916 году для второй очереди петербургского трамвая на Елизаветинской улице. Полюстровская подстанция — восьмая по счету в городе и последняя трамвайная подстанция, введенная в Петербурге до революции. Здание оформлено с использованием приемов классической архитектуры, но в связи с упразднением Елизаветинской улицы весь декор остался со стороны двора. На Пискаревский же выходят утилитарные фасады, находящиеся в неудовлетворительном состоянии.
Сегодня подстанция № 8 принадлежит Горэлектротрансу и продолжает использоваться по назначению: она обслуживает соседние трамвайные и троллейбусные линии. Но, как рассказал корреспонденту «Канонера» зампредседателя комитета по транспорту Олег Матвеев, ООО «Жилой комплекс „Полюстрово“» (структура управляющей компании «Теорема») намерено построить для подстанции новое здание «на улице Жукова, 1».
По ранее обнародованным планам застройки этой местности, новостройка расположится к северо-западу от перекрестка улицы Жукова и Пискаревского проспекта, возле жилого комплекса, который сейчас строит «Теорема» в лице упомянутой фирмы «Жилой комплекс „Полюстрово“».
Как сообщил корреспонденту «Канонера» президент «Теоремы» Игорь Водопьянов, холдинг давно готов построить для подстанции новое здание. Но дело за Горэлектротрансом, который должен сначала протянуть к новостройке свои кабели. У перевозчика же нет денег.
После завершения строительства Полюстровская подстанция будет снесена, поскольку, по мнению господина Водопьянова, не представляет ценности. Кроме того, по его словам, здание нельзя считать дореволюционным. Наш собеседник не пояснил, почему он так думает, но, вероятно, речь идет о перестройках советского периода. Во всяком случае, по сведениям бизнесмена, комитет по охране памятников против сноса не возражает.
После демонтажа на участке ничего строить не будут — Игорь Водопьянов хочет оставить здесь «пустое место». Между тем концепцией, разработанной бюро Сергея Чобана, на месте подстанции планировалось построить бизнес-центр.
Подстанция не охраняется как памятник, но входит в зону регулируемой застройки. Если КГИОП все же сочтет ее дореволюционной, разборка будет возможна только в случае аварийности конструкций.
На улице Ленсовета под жилье снесли типовое здание яслей
27/04/2017 13:51
Во дворах на улице Ленсовета снесли типовое здание яслей. На его месте планируется возвести жилую высотку, в которой проектировщики задумали образы Антонио Гауди.
Двухэтажные ясли (Московское шоссе, 16, литера Б) были построены в 1953 году по типовому проекту. Больше 20 последних лет они использовались под офисы. Осенью 2015 года нынешний владелец земли ООО «Дом на Ленсовета» получил разрешение на строительство здесь жилого дома.
Проект разработало ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“». Фасад 23-этажной точки напоминает дореволюционные дома, существенно вытянутые вверх. Некоторые элементы, например первый этаж и карнизы, имеют отсылки к творчеству испанского зодчего Антонио Гауди.
Недавно завершился снос яслей. Его проводило ООО «СК „Прайд“».
ВНИИРА готовится к сносу своих зданий на Шкиперском протоке
28/04/2017 15:51
Институт радиоаппаратуры готовится к полной зачистке своей территории на Шкиперском протоке, 19, от зданий и сооружений. Ранее сообщалось, что там должен появиться жилой комплекс.
ОАО «Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры», связанное с ОАО «Концерн ПВО „Алмаз-Антей“», владеет территорией площадью 12 гектаров. Земельный участок выходит на три улицы — на Шкиперский проток, в Галерный проезд и на Парусную улицу. В 2013 году в аудиторском заключении утверждалось, что имеет место «существенное ухудшение финансово-экономического состояния [ВНИИРА], что может служить признаками банкротства».
Ранее «Канонер» писал, что по заказу ООО «Инвест-консалт» разрабатывалась концепция застройки этой земли элитарным жильем. Сам институт перебазировали на Обуховской завод, основную площадку «Алмаз-Антея». Одним из участников конкурса концепций было ООО «Григорьев и партнеры».
В нынешнем году Институт радиоаппаратуры нашел подрядчика, который разработает документацию «на снос зданий и сооружений». Им стало ООО «Размах ГП», входящее в группу «Размах».
Даниил писал(а):Ещё три месяца назад я там работалВНИИРА готовится к сносу своих зданий на Шкиперском протоке
28/04/2017 15:51
Институт радиоаппаратуры готовится к полной зачистке своей территории на Шкиперском протоке, 19, от зданий и сооружений. Ранее сообщалось, что там должен появиться жилой комплекс.
ОАО «Всероссийский научно-исследовательский институт радиоаппаратуры», связанное с ОАО «Концерн ПВО „Алмаз-Антей“», владеет территорией площадью 12 гектаров. Земельный участок выходит на три улицы — на Шкиперский проток, в Галерный проезд и на Парусную улицу. В 2013 году в аудиторском заключении утверждалось, что имеет место «существенное ухудшение финансово-экономического состояния [ВНИИРА], что может служить признаками банкротства».
Ранее «Канонер» писал, что по заказу ООО «Инвест-консалт» разрабатывалась концепция застройки этой земли элитарным жильем. Сам институт перебазировали на Обуховской завод, основную площадку «Алмаз-Антея». Одним из участников конкурса концепций было ООО «Григорьев и партнеры».
В нынешнем году Институт радиоаппаратуры нашел подрядчика, который разработает документацию «на снос зданий и сооружений». Им стало ООО «Размах ГП», входящее в группу «Размах».
http://kanoner.com/2017/04/28/154902/
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?noticeId=4975004&epz=true&style44=false[map]59.93618,30.22944[/map]
Borodach писал(а):
На СЗРЦ полностью все переехали?
