Страница 13 из 23
Добавлено: Пт июл 26, 2013 22:52
Сергей Р
Начинается новое строительство склада ответственного хранения
Ситуация на рынке складской недвижимости демонстрирует явную нехватку качественных площадок хранения. Новые объекты строятся не часто, но это не относится к логистическому терминалу в Осиновой роще: здесь постоянно расширяются зоны хранения, строятся новые площадки, включая открытые склады, сухие и низкотемпературные склады ответственного хранения.
На севере Санкт-Петербурга скоро увеличатся площади складов ответственного хранения. В июле 2013 года в логопарке начинается строительство сухого склада №3. Ожидается, что новый склад класса А примет первые грузы к концу 2014 года. В перечень складских услуг, которые будет оказывать новый склад, входит ответственное хранение, обработка грузов, кросс-докинг. Общая площадь склада составит 54000 кв.м. Высота потолков – 15 м. Грузы будут храниться в стеллажах различной конфигурации, а также на мезонине.
Напомним, что в логопарке «Осиновая роща» в настоящее время находится на стадии строительства вторая очередь сухого склада класса А. Первая очередь была введена в эксплуатацию в январе 2013 года. Осенью этого года склад будет готов полностью и заработает на свой полный объем.
ссылка
Радостное известие: на месте стояния продукции "Хюндай" в Осиновой Роще развернуто строительство третьего ангара, смотрим:
Добавлено: Ср сен 18, 2013 23:44
Сергей Р
Промзоны обрели двух новых резидентов
На форуме PROEstate стало известно о двух крупных сделках в сегменте промышленно-складской недвижимости: «МД-Сервис» приобрела 2,5 га земли в «Уткиной заводи», а европейский производитель автокомпонентов, название которого пока не раскрывается, приобрел 7,5 га земли в индустриальном парке «Марьино».
Крупный российский производитель металлоконструкций для нового жилищного строительства, компания «МД-Сервис», сообщил о покупке 2,5 га в «Уткиной заводи». Брокером сделки выступила компания Astera. Сумма сделки не разглашается, но руководитель отдела Astera по работе с клиентами Вера Бойкова сообщила, что участки в «Уткиной заводи» сейчас продаются по 50-70 USD за 1 кв. м. Из чего следует, что участок обошелся компании примерно в 1,5 млн USD.
Финансовый директор «МД-Сервис» Максим Шубин рассказал, что на купленной территории компания построит новое производство для себя. Проект будет разбит на два этапа. На первом этапе «МД-Сервис» построит 1,5 тыс. кв. м в «Уткиной заводи» для перевода существующих мощностей с сопоставимой арендуемой площади в промзоне Невского района. А на втором расширит производство до 3 тыс. кв. м. Строительство завода начнется весной 2014 года. Завершить проект инвестор намерен за пять лет. «Инвестиции в само строительство составят 90 млн рублей и еще около 10 млн рублей будет вложено в благоустройство», – сообщил Максим Шубин.
Напомним, что общая площадь девелоперского проекта «Уткина заводь» – 240 га. Расположен он во Всеволожском районе Ленобласти, недалеко от КАД. Девелопером выступает компания «Уткина заводь Девелопмент». Парк разделен на зоны пищевой промышленности и легкой индустрии (под них отведено 140 га), а также логистики и ретейла. Производствами уже занято 75 га. Среди резидентов – «Хлебный Дом», Х5, «Аква-Сервис».
А в индустриальном парке «Марьино» появится европейский завод автокомпонентов. Название фирмы пока не раскрывают, но источники, близкие к сделке, сообщили на PROEstate, что сделка была закрыта в июле. «Новый резидент – европейская компания автокомпонентов, которая в Петербурге пока не представлена, но активно работает в России. Она купила 7,5 га под собственное производство. Его строительство начнется в октябре и завершится в 2015 году. Продукция предприятия будет поставляться на автомобильные заводы, которые работают в Петербурге», – сообщил источник.
Индустриальный парк «Марьино» расположен в Петродворцовом районе Петербурга, в 1,5 км от КАД. Площадь территории составляет 130 га. В первой очереди (ее площадь – 68 га) осталось не распродано 11,5 га (два участка).
«Развитие второй очереди «Марьино» площадью 62 га стартует до конца сентября. Внешние коммуникации к участку уже подведены. Нужно только их развести. И построить дороги», – сообщил на форуме PROEstate представитель девелопера, директор управления паевых земельных фондов «ВТБ-Капитал» Александр Паршуков.
Индустриальные парки Петербурга и Ленобласти, по данным Knight Frank SPb, занимают 1400 га. В разной стадии находятся 22 проекта. Уже работают 11 парков на 786 га, где тем или иным образом размещено 215 тыс. производственных и складских помещений (занимают 320 га). Кроме перечисленных к крупным проектам можно отнести Greenstate (112,4 га), «Дони Верево» (183 га), парк «Кола» (124 га). Собственный индустриальный парк на 150 га недавно анонсировало правительство Ленобласти. «Формат индустриальных парков перспективен. Ведь по соседству с крупным производством стремятся сесть его партнеры и поставщики», – говорит Михаил Грибов, руководитель направления промышленного строительства компании «СТЭП».
«Размещение в индустриальном парке позволяет предприятиям экономить время и средства на запуск проекта, поскольку площадки уже оснащены инженерными сетями и инфраструктурой. Плюс таких территорий – юридическая чистота и административная поддержка со стороны собственников. Такое размещение, как правило, выбирают компании, которые не хотят самостоятельно разрабатывать площадки или не имеют достаточного опыта в девелопменте», – говорит руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
ссылка
Добавлено: Пт окт 11, 2013 17:40
Сергей Р
Сергей Р писал(а):Начинается новое строительство склада ответственного хранения
...строительство продолжается, смотрим:
Добавлено: Чт окт 17, 2013 23:35
Alexandr
Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:
Добавлено: Пт окт 18, 2013 10:13
Димедрол
Alexandr писал(а):Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:
А что? Существующая очередь уже не справляется с объёмом заказов??
У нас что малотоннажное судостроение попёрло??
Добавлено: Пт окт 18, 2013 14:31
Воль
Димедрол писал(а):Alexandr писал(а):Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:
А что? Существующая очередь уже не справляется с объёмом заказов??
У нас что малотоннажное судостроение попёрло??
На территории Красного Химика есть (было?) производство катеров. Могу сказать, что раз в неделю точно катер оттуда вывозили. Так что наверняка для таких почти маломерок и строятся новые "верфи". Интересно, конечно, статистику посмотреть по таким малым яхтам - наверняка частники их сейчас скупают с завидной регулярностью.
Добавлено: Пт окт 18, 2013 14:37
Lesha
Уже где-то с весны не вижу катеров на Краном Химике.
Добавлено: Пт окт 18, 2013 15:03
Alex
Воль писал(а):Димедрол писал(а):Alexandr писал(а):Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:
А что? Существующая очередь уже не справляется с объёмом заказов??
У нас что малотоннажное судостроение попёрло??
На территории Красного Химика есть (было?) производство катеров. Могу сказать, что раз в неделю точно катер оттуда вывозили. Так что наверняка для таких почти маломерок и строятся новые "верфи". Интересно, конечно, статистику посмотреть по таким малым яхтам - наверняка частники их сейчас скупают с завидной регулярностью.
Не прослеживается связь между "катерами", "маломерками", "малыми яхтами" и продукцией завода "Пелла".
Добавлено: Пт окт 18, 2013 18:39
Воль
Alex писал(а):Не прослеживается связь между "катерами", "маломерками", "малыми яхтами" и продукцией завода "Пелла".
g]
Пардон, конечно, не изучил реальное водоизмещение строящихся на "Пелле" судов, но - по аналогии - раз уж на Красном Химике
Уже где-то с весны не вижу катеров на Краном Химике.
, разве с точки зрения маркетологов, не может это означать, что при дальнейшем расслоении общества его часть может перейти на покупку судов, производимых Пеллой, в ущерб маломеркам?
Добавлено: Пт окт 18, 2013 21:19
Alexandr
Добавлено: Пт окт 18, 2013 22:05
Alexandr
Воль писал(а):при дальнейшем расслоении общества его часть может перейти на покупку судов, производимых Пеллой, в ущерб маломеркам?
Воль, когда разбогатеете - купите себе для рыбалки буксир или сейнер, а пока - покупайте продукцию попроще от той же "Пеллы"
:
http://www.pellafiord.ru/index-2.html
Добавлено: Пт окт 18, 2013 23:17
Воль
Добавлено: Пт ноя 15, 2013 18:51
Сергей Р
ЗАО "Вюрт Северо-запад" приступило к строительству склада крепежа в ШушарахЗАО "Вюрт Северо-Запад", дочка немецкой Wuerth, реанимировала свой
проект строительства в Шушарах складского логистического комплекса стоимостью более 13 млн евро. В настоящее время на участке ведутся работы нулевого цикла. Генеральным подрядчиком строительства выступает АО "Кваттрочемини".
В Шушарах у "Вюрт Северо-Запад"
2,5 га земли в собственности. Площадь комплекса — около 13 тыс. кв. м. Инвестиции составят более 13 млн евро — 10 млн на строительство и около 3 млн — на приобретение оборудования. Склад будет рассчитан на 10 тыс. наименований товаров. Это в первую очередь отвертки, дрели, молотки и другой инструмент, обслуживающий различные производства.
"Вюрт Северо-Запад" работает на рынке региона с 1997 года. Занимается комплексными поставками расходных материалов (крепеж, режущий инструмент, промышленная химия, абразивы, средства защиты), а также всех видов инструмента (около 100 тыс. наименований). Основные клиенты — промышленные предприятия, автосервисы, железная дорога, метрополитен, стройиндустрия. Операционная прибыль в 2010 году — более 2 млн евро. Концерн Wuerth объединяет 408 компаний, работающих в 84 странах мира. Оборот в 2010 году составил 8,6 млрд евро.
PetroStroyBaza.RU
Добавлено: Пт ноя 15, 2013 22:35
Дмитрий Кудряшов
Сергей Р писал(а):ЗАО "Вюрт Северо-запад" приступило к строительству склада крепежа в Шушарах...
[map=14,59.80815,30.4244][/map]
Добавлено: Сб ноя 16, 2013 10:45
HAV
А на Московском шоссе кто сейчас строит, нет инфы? Очень много техники и территория освоения огромная, явно кто-то серьёзный
[map]59.78671,30.42492 59.78546,30.41655 59.78679,30.41415 59.79044,30.41119 59.79101,30.41586 59.79018,30.41655 59.79034,30.41788 59.78684,30.42483[/map]