Промышленность Петербурга и ЛО (в т.ч. СЗФО)

Обсуждение различных вопросов, связанных со строительством. Здесь также обсуждаются проекты, не имеющие отношения к Петербургу.
Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10737
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Сообщение Сергей Р » Пт июл 26, 2013 22:52

Начинается новое строительство склада ответственного хранения

Ситуация на рынке складской недвижимости демонстрирует явную нехватку качественных площадок хранения. Новые объекты строятся не часто, но это не относится к логистическому терминалу в Осиновой роще: здесь постоянно расширяются зоны хранения, строятся новые площадки, включая открытые склады, сухие и низкотемпературные склады ответственного хранения.

На севере Санкт-Петербурга скоро увеличатся площади складов ответственного хранения. В июле 2013 года в логопарке начинается строительство сухого склада №3. Ожидается, что новый склад класса А примет первые грузы к концу 2014 года. В перечень складских услуг, которые будет оказывать новый склад, входит ответственное хранение, обработка грузов, кросс-докинг. Общая площадь склада составит 54000 кв.м. Высота потолков – 15 м. Грузы будут храниться в стеллажах различной конфигурации, а также на мезонине.

Напомним, что в логопарке «Осиновая роща» в настоящее время находится на стадии строительства вторая очередь сухого склада класса А. Первая очередь была введена в эксплуатацию в январе 2013 года. Осенью этого года склад будет готов полностью и заработает на свой полный объем.
ссылка
Радостное известие: на месте стояния продукции "Хюндай" в Осиновой Роще развернуто строительство третьего ангара, смотрим:
Вложения
110_0455.JPG
смотрим направо северо-западное направление на Горское шоссе

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10737
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Сообщение Сергей Р » Ср сен 18, 2013 23:44

Промзоны обрели двух новых резидентов
На форуме PROEstate стало известно о двух крупных сделках в сегменте промышленно-складской недвижимости: «МД-Сервис» приобрела 2,5 га земли в «Уткиной заводи», а европейский производитель автокомпонентов, название которого пока не раскрывается, приобрел 7,5 га земли в индустриальном парке «Марьино».

Крупный российский производитель металлоконструкций для нового жилищного строительства, компания «МД-Сервис», сообщил о покупке 2,5 га в «Уткиной заводи». Брокером сделки выступила компания Astera. Сумма сделки не разглашается, но руководитель отдела Astera по работе с клиентами Вера Бойкова сообщила, что участки в «Уткиной заводи» сейчас продаются по 50-70 USD за 1 кв. м. Из чего следует, что участок обошелся компании примерно в 1,5 млн USD.
Финансовый директор «МД-Сервис» Максим Шубин рассказал, что на купленной территории компания построит новое производство для себя. Проект будет разбит на два этапа. На первом этапе «МД-Сервис» построит 1,5 тыс. кв. м в «Уткиной заводи» для перевода существующих мощностей с сопоставимой арендуемой площади в промзоне Невского района. А на втором расширит производство до 3 тыс. кв. м. Строительство завода начнется весной 2014 года. Завершить проект инвестор намерен за пять лет. «Инвестиции в само строительство составят 90 млн рублей и еще около 10 млн рублей будет вложено в благоустройство», – сообщил Максим Шубин.
Напомним, что общая площадь девелоперского проекта «Уткина заводь» – 240 га. Расположен он во Всеволожском районе Ленобласти, недалеко от КАД. Девелопером выступает компания «Уткина заводь Девелопмент». Парк разделен на зоны пищевой промышленно­сти и легкой индустрии (под них отведено 140 га), а также логистики и ретейла. Производствами уже занято 75 га. Среди резидентов – «Хлебный Дом», Х5, «Аква-Сервис».
А в индустриальном парке «Марьино» появится европейский завод автокомпонентов. Название фирмы пока не раскрывают, но источники, близкие к сделке, сообщили на PROEstate, что сделка была закрыта в июле. «Новый резидент – европейская компания автокомпонентов, которая в Петербурге пока не представлена, но активно работает в России. Она купила 7,5 га под собственное производство. Его строительство начнется в октябре и завершится в 2015 году. Продукция предприя­тия будет поставляться на автомобильные заводы, которые работают в Петербурге», – сообщил источник.
Индустриальный парк «Марьино» расположен в Петродворцовом районе Петербурга, в 1,5 км от КАД. Площадь территории составляет 130 га. В первой очереди (ее площадь – 68 га) осталось не распродано 11,5 га (два участка).
«Развитие второй очереди «Марьино» площадью 62 га стартует до конца сентября. Внешние коммуникации к участку уже подведены. Нужно только их развести. И построить дороги», – сообщил на форуме PROEstate представитель девелопера, директор управления паевых земельных фондов «ВТБ-Капитал» Александр Паршуков.
Индустриальные парки Петербурга и Ленобласти, по данным Knight Frank SPb, занимают 1400 га. В разной стадии находятся 22 проекта. Уже работают 11 парков на 786 га, где тем или иным образом размещено 215 тыс. производственных и складских помещений (занимают 320 га). Кроме перечисленных к крупным проектам можно отнести Greenstate (112,4 га), «Дони Верево» (183 га), парк «Кола» (124 га). Собственный индустриальный парк на 150 га недавно анонсировало правитель­ство Ленобласти. «Формат индустриальных парков перспективен. Ведь по соседству с крупным производством стремятся сесть его партнеры и поставщики», – говорит Михаил Грибов, руководитель направления промышленного строительства компании «СТЭП».
«Размещение в индустриальном парке позволяет предприятиям экономить время и средства на запуск проекта, поскольку площадки уже оснащены инженерными сетями и инфраструктурой. Плюс таких территорий – юридическая чистота и административная поддержка со стороны собственников. Такое размещение, как правило, выбирают компании, которые не хотят самостоятельно разрабатывать площадки или не имеют достаточного опыта в девелопменте», – говорит руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
ссылка

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10737
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Сообщение Сергей Р » Пт окт 11, 2013 17:40

Сергей Р писал(а):
Начинается новое строительство склада ответственного хранения
...строительство продолжается, смотрим:
Вложения
110_0589.JPG
Вид на север от КАД

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4507
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт окт 17, 2013 23:35

Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:
Вложения
DSC01857 Panorama.jpg
Вид со стороны Петрозаводского шоссе.

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 4638
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Сообщение Димедрол » Пт окт 18, 2013 10:13

Alexandr писал(а):Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:

А что? Существующая очередь уже не справляется с объёмом заказов??
У нас что малотоннажное судостроение попёрло?? :shock:

Воль
Энтузиаст
Сообщения: 7015
Зарегистрирован: Пн дек 06, 2010 15:42
Откуда: П.Германа

Сообщение Воль » Пт окт 18, 2013 14:31

Димедрол писал(а):
Alexandr писал(а):Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:

А что? Существующая очередь уже не справляется с объёмом заказов??
У нас что малотоннажное судостроение попёрло?? :shock:
На территории Красного Химика есть (было?) производство катеров. Могу сказать, что раз в неделю точно катер оттуда вывозили. Так что наверняка для таких почти маломерок и строятся новые "верфи". Интересно, конечно, статистику посмотреть по таким малым яхтам - наверняка частники их сейчас скупают с завидной регулярностью.

Аватара пользователя
Lesha
Энтузиаст
Сообщения: 2309
Зарегистрирован: Сб апр 18, 2009 15:54
Откуда: Невский р-н, Шлиссельбургский пр.

Сообщение Lesha » Пт окт 18, 2013 14:37

Уже где-то с весны не вижу катеров на Краном Химике.

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Пт окт 18, 2013 15:03

Воль писал(а):
Димедрол писал(а):
Alexandr писал(а):Строительство второй очереди завода "Пелла" . 16,10,2013:

А что? Существующая очередь уже не справляется с объёмом заказов??
У нас что малотоннажное судостроение попёрло?? :shock:
На территории Красного Химика есть (было?) производство катеров. Могу сказать, что раз в неделю точно катер оттуда вывозили. Так что наверняка для таких почти маломерок и строятся новые "верфи". Интересно, конечно, статистику посмотреть по таким малым яхтам - наверняка частники их сейчас скупают с завидной регулярностью.

Не прослеживается связь между "катерами", "маломерками", "малыми яхтами" и продукцией завода "Пелла".

Изображение

Изображение

Воль
Энтузиаст
Сообщения: 7015
Зарегистрирован: Пн дек 06, 2010 15:42
Откуда: П.Германа

Сообщение Воль » Пт окт 18, 2013 18:39

Alex писал(а):Не прослеживается связь между "катерами", "маломерками", "малыми яхтами" и продукцией завода "Пелла".

g]
Пардон, конечно, не изучил реальное водоизмещение строящихся на "Пелле" судов, но - по аналогии - раз уж на Красном Химике
Уже где-то с весны не вижу катеров на Краном Химике.
, разве с точки зрения маркетологов, не может это означать, что при дальнейшем расслоении общества его часть может перейти на покупку судов, производимых Пеллой, в ущерб маломеркам?

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4507
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Пт окт 18, 2013 21:19

В этом видео - ответы на ваши вопросы по "Пелле"
Текущее производство:
http://www.pellaship.ru/pdf/press/lekko_international_201_rus.pdf

Добавлено:http://expert.ru/northwest/2012/43/ryibnaya-stavka/
Вложения
sever_589_084_jpg_625x625_q70.jpg
Новая верфь.
Последний раз редактировалось Alexandr Вс дек 01, 2013 21:41, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4507
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Пт окт 18, 2013 22:05

Воль писал(а):при дальнейшем расслоении общества его часть может перейти на покупку судов, производимых Пеллой, в ущерб маломеркам?

Воль, когда разбогатеете - купите себе для рыбалки буксир или сейнер, а пока - покупайте продукцию попроще от той же "Пеллы" :) :
http://www.pellafiord.ru/index-2.html

Воль
Энтузиаст
Сообщения: 7015
Зарегистрирован: Пн дек 06, 2010 15:42
Откуда: П.Германа

Сообщение Воль » Пт окт 18, 2013 23:17

Alexandr писал(а):В этом видео - ответы на ваши вопросы по "Пелле"
Текущее производство:
http://www.pellaship.ru/pdf/press/lekko_international_201_rus.pdf
Спасибо.

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10737
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Сообщение Сергей Р » Пт ноя 15, 2013 18:51

ЗАО "Вюрт Северо-запад" приступило к строительству склада крепежа в Шушарах

ЗАО "Вюрт Северо-Запад", дочка немецкой Wuerth, реанимировала свой проект строительства в Шушарах складского логистического комплекса стоимостью более 13 млн евро. В настоящее время на участке ведутся работы нулевого цикла. Генеральным подрядчиком строительства выступает АО "Кваттрочемини".

В Шушарах у "Вюрт Северо-Запад" 2,5 га земли в собственности. Площадь комплекса — около 13 тыс. кв. м. Инвестиции составят более 13 млн евро — 10 млн на строительство и около 3 млн — на приобретение оборудования. Склад будет рассчитан на 10 тыс. наименований товаров. Это в первую очередь отвертки, дрели, молотки и другой инструмент, обслуживающий различные производства.
Изображение
"Вюрт Северо-Запад" работает на рынке региона с 1997 года. Занимается комплексными поставками расходных материалов (крепеж, режущий инструмент, промышленная химия, абразивы, средства защиты), а также всех видов инструмента (около 100 тыс. наименований). Основные клиенты — промышленные предприятия, автосервисы, железная дорога, метрополитен, стройиндустрия. Операционная прибыль в 2010 году — более 2 млн евро. Концерн Wuerth объединяет 408 компаний, работающих в 84 странах мира. Оборот в 2010 году составил 8,6 млрд евро.

PetroStroyBaza.RU

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 3989
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Пт ноя 15, 2013 22:35

Сергей Р писал(а):
ЗАО "Вюрт Северо-запад" приступило к строительству склада крепежа в Шушарах...

[map=14,59.80815,30.4244][/map]

Аватара пользователя
HAV
Активист
Сообщения: 892
Зарегистрирован: Вт мар 03, 2009 20:32
Откуда: Колпино

Сообщение HAV » Сб ноя 16, 2013 10:45

А на Московском шоссе кто сейчас строит, нет инфы? Очень много техники и территория освоения огромная, явно кто-то серьёзный
[map]59.78671,30.42492 59.78546,30.41655 59.78679,30.41415 59.79044,30.41119 59.79101,30.41586 59.79018,30.41655 59.79034,30.41788 59.78684,30.42483[/map]